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Résidence seniors Achat Résidence Scamaroni Caen Gdp vendome

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Achat résidence seniors Gdp vendome Résidence Scamaroni

Résidence seniors Résidence Scamaroni à Caen avec Gdp vendome


La résidence seniors Résidence Scamaroni est exploitée par Gdp vendome dans la ville de Caen (Normandie).
A l'adresse suivante :

35-37 Rue Fred Scamaroni, 14000 Caen

  • À moins de 5 minutes à pied des commerces
  • À 2 km de la gare de Caen

La résidence seniors Résidence Scamaroni dispose de 104 appartements entièrement équipées et adaptées à la prise en charge des seniors.

De plus, notons que la résidence seniors Résidence Scamaroni a reçu la note MDRS de 8/10.

residence-seniors-revente.com propose aussi d'acheter un logement en résidence seniors à la revente située dans l'établissement pour personnes seniors Résidence Scamaroni et gérée par Gdp vendome.

residence-seniors-revente.com propose de Revendre votre logement en résidence seniors située dans l'établissement pour personnes seniors Résidence Scamaroni et gérée par Gdp vendome.

Prix

201 621 €


Rendement

4,70 %


Loyer

9 476,19 €


Gestionnaire

Gdp vendome


Livraison

En Exploitation


» Des questions sur la résidence seniors Résidence Scamaroni, merci de nous contacter directement au 01.85.09.01.67 ou par email.


Formulaire de contact (réponse sous 48 heures)
Nous ne transmettons pas vos coordonnées à des tiers.




Investissement dans la résidence seniors Résidence Scamaroni avec Gdp vendome

Residence-seniors-revente.com vous communique toutes les informations utiles pour réussir votre investissement dans la résidence seniors Gdp vendome.

  • Le prix du logement est de : 201 621 €
  • La rentabilité est de : 4,70 %
  • Le loyer est de : 9 476,19 €
  • Un investisseur pourra opter pour le régime fiscal LMNP de l'amortissement.
  • L'exploitant - Gdp vendome - prendra à sa charge l'article 605 du Code Civil & l'article 606 du Code Civil.

Un acquéreur bénéficiera d'un bail commercial ainsi que de l'Article 605 du Code Civil & l'Article 606 du Code Civil.

Nous avons déja réalisé des transactions immobilières de logement sur la résidence Résidence Scamaroni avec Gdp vendome.

» Bien investir dans un logement résidence seniors Résidence Scamaroni à Caen

Residence-seniors-revente.com propose de vous accompagner dans l'achat d'un logement résidence service seniors résidence seniors Résidence Scamaroni avec la meilleure rentabilité et au meilleur prix.

Nous proposons régulièrement des achats immobiliers de logement avec des exploitants comme Gdp vendome.

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Tous les services de la résidence seniors Résidence Scamaroni à Caen

Residence-seniors-revente.com vous informe de la présence des services et infrastructures suivants disponibles dans la résidence seniors Résidence Scamaroni.

À proximité de la Résidence Séniors Scamaroni, on trouvera notamment :

  • Des commerces
  • Le centre-ville de Caen
  • La gare SNCF à moins de 8 minutes en voiture

» Plus d’informations sur les services dans la résidence seniors Résidence Scamaroni à Caen, merci de nous contacter directement au 01.85.09.01.67 ou par email.


Pourquoi choisir Caen pour l'achat en résidence seniors en LMNP ?

La région Normandie compte 3 335 929 habitants pour une densité de 112 hab/km² (chef-lieu : Rouen).

En 2021, la Normandie comptait 737 000 habitants de 65 ans et plus (22 % de la population). Ce nombre pourrait augmenter de 200 000 personnes supplémentaires d'ici 2050, portant la part de seniors à 29,3 %, la 2e plus forte progression de France derrière la Corse (source INSEE).

Préfecture du Calvados et métropole normande, Caen voit sa population senior progresser continuellement depuis plus de 20 ans.

  • Focus démographie : Caen compte plus de 109 000 habitants ; le nombre de seniors de 65 ans et plus, en hausse constante depuis 1999, devrait atteindre 22 400 personnes d'ici 2050 (source INSEE).
  • Attractivité locale : métropole normande dotée d'infrastructures hospitalières et universitaires de premier plan, Caen bénéficie d'une desserte directe vers Paris.
  • Rentabilité LMNP : les résidences seniors affichent en moyenne des rendements nets entre 3,8 % et 5,05 %, selon la qualité du programme et la solidité du gestionnaire.

L'avis de l'expert : la progression continue du nombre de seniors depuis plus de 20 ans fait de Caen un marché solide pour l'investissement en résidence seniors.

Avec une hausse de 200 000 seniors attendue d'ici 2050 (la 2e progression la plus forte de France), la Normandie est un marché à fort potentiel pour l'investissement en résidence seniors.

» Plus d’informations sur l'investissement à Caen en résidence seniors résidence seniors, merci de nous contacter directement au 01.85.09.01.67 ou par email.