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Résidence seniors Achat Saint Pierre D’oléron Saint-Pierre-d'Oléron Medicharme

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Achat résidence seniors Medicharme Saint Pierre D’oléron

Résidence seniors Saint Pierre D’oléron à Saint-Pierre-d'Oléron avec Medicharme


La résidence seniors Saint Pierre D’oléron est exploitée par Medicharme dans la ville de Saint-Pierre-d'Oléron (Nouvelle Aquitaine).
A l'adresse suivante :

6 Rue de Bonifaut, 17310 Saint-Pierre-d'Oléron

  • En centre-ville de Saint-Pierre-d'Oléron
  • À environ 5 km des plages

La résidence seniors Saint Pierre D’oléron dispose de 23 appartements entièrement équipées et adaptées à la prise en charge des seniors.

De plus, notons que la résidence seniors Saint Pierre D’oléron a reçu la note MDRS de 8/10.

residence-seniors-revente.com propose aussi d'acheter un logement en résidence seniors à la revente située dans l'établissement pour personnes seniors Saint Pierre D’oléron et gérée par Medicharme.

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Prix

207 650 €


Rendement

4,00 %


Loyer

8 306,00 €


Gestionnaire

Medicharme


Livraison

1° Trim. 2022


» Des questions sur la résidence seniors Saint Pierre D’oléron, merci de nous contacter directement au 01.85.09.01.67 ou par email.


Formulaire de contact (réponse sous 48 heures)
Nous ne transmettons pas vos coordonnées à des tiers.




Investissement dans la résidence seniors Saint Pierre D’oléron avec Medicharme

Residence-seniors-revente.com vous communique toutes les informations utiles pour réussir votre investissement dans la résidence seniors Medicharme.

  • Le prix du logement est de : 207 650 €
  • La rentabilité est de : 4,00 %
  • Le loyer est de : 8 306,00 €
  • Un investisseur pourra opter pour le régime fiscal LMNP de l'amortissement.
  • L'exploitant - Medicharme - prendra à sa charge l'article 605 du Code Civil & l'article 606 du Code Civil.

Un acquéreur bénéficiera d'un bail commercial ainsi que de l'Article 605 du Code Civil & l'Article 606 du Code Civil.

Nous avons déja réalisé des transactions immobilières de logement sur la résidence Saint Pierre D’oléron avec Medicharme.

» Bien investir dans un logement résidence seniors Saint Pierre D’oléron à Saint-Pierre-d'Oléron

Residence-seniors-revente.com propose de vous accompagner dans l'achat d'un logement résidence service seniors résidence seniors Saint Pierre D’oléron avec la meilleure rentabilité et au meilleur prix.

Nous proposons régulièrement des achats immobiliers de logement avec des exploitants comme Medicharme.

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Tous les services de la résidence seniors Saint Pierre D’oléron à Saint-Pierre-d'Oléron

Residence-seniors-revente.com vous informe de la présence des services et infrastructures suivants disponibles dans la résidence seniors Saint Pierre D’oléron.

À proximité de la Résidence Séniors Saint Pierre d’Oléron on trouvera notamment :

  • Des commerces à proximité
  • Le centre-ville de Saint Pierre d’Oléron non loin
  • l'Aéroport de Rochefort Charente-Maritime, La Sauzaie à 44 minutes en voiture

» Plus d’informations sur les services dans la résidence seniors Saint Pierre D’oléron à Saint-Pierre-d'Oléron, merci de nous contacter directement au 01.85.09.01.67 ou par email.


Pourquoi choisir Saint-Pierre-d'Oléron pour l'achat en résidence seniors en LMNP ?

La région Nouvelle Aquitaine compte 5 935 603 habitants pour une densité de 71 hab/km² (chef-lieu : Bordeaux).

La Nouvelle-Aquitaine est la région de France métropolitaine où la part des seniors est la plus élevée. Elle devrait compter 900 000 seniors supplémentaires de 65 ans et plus d'ici 2050, avec plus d'un tiers de la population âgée de 60 ans ou plus dès 2030 (source INSEE).

Ville principale de l'île d'Oléron, Saint-Pierre-d'Oléron affiche une population nettement plus âgée que la moyenne du département.

  • Focus démographie : à Saint-Pierre-d'Oléron, 45,5 % de la population a plus de 60 ans, contre 34,9 % à l'échelle de la Charente-Maritime (source INSEE).
  • Attractivité locale : ville principale de l'île d'Oléron, plus grande île du littoral atlantique après la Corse, Saint-Pierre-d'Oléron bénéficie d'un cadre de vie insulaire très recherché.
  • Rentabilité LMNP : les résidences seniors affichent en moyenne des rendements nets entre 3,8 % et 5,64 %, selon la qualité du programme et la solidité du gestionnaire.

L'avis de l'expert : une population nettement plus âgée que la moyenne départementale fait de Saint-Pierre-d'Oléron un marché naturellement adapté à l'investissement en résidence seniors.

Déjà la région la plus âgée de France métropolitaine, avec 900 000 seniors supplémentaires attendus d'ici 2050, la Nouvelle-Aquitaine est l'un des marchés les plus solides de France pour l'investissement en résidence seniors.

» Plus d’informations sur l'investissement à Saint-Pierre-d'Oléron en résidence seniors résidence seniors, merci de nous contacter directement au 01.85.09.01.67 ou par email.