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Résidence seniors Girandière Du Périgord à Trélissac avec Reside etudes


La résidence seniors Girandière Du Périgord est exploitée par Reside etudes dans la ville de Trélissac (Nouvelle Aquitaine).
A l'adresse suivante :

2 Rue du Romarin, 24750 Trélissac

  • Proche du centre commercial La Garenne
  • Desservie par bus vers Périgueux

La résidence seniors Girandière Du Périgord dispose de 87 appartements entièrement équipées et adaptées à la prise en charge des seniors.

De plus, notons que la résidence seniors Girandière Du Périgord a reçu la note MDRS de 8/10.

residence-seniors-revente.com propose aussi d'acheter un logement en résidence seniors à la revente située dans l'établissement pour personnes seniors Girandière Du Périgord et gérée par Reside etudes.

residence-seniors-revente.com propose de Revendre votre logement en résidence seniors située dans l'établissement pour personnes seniors Girandière Du Périgord et gérée par Reside etudes.

Prix

124 200 €


Rendement

4,80 %


Loyer

5 961,60 €


Gestionnaire

Reside etudes


Livraison

En Exploitation


» Des questions sur la résidence seniors Girandière Du Périgord, merci de nous contacter directement au 01.85.09.01.67 ou par email.


Formulaire de contact (réponse sous 48 heures)
Nous ne transmettons pas vos coordonnées à des tiers.




Investissement dans la résidence seniors Girandière Du Périgord avec Reside etudes

Residence-seniors-revente.com vous communique toutes les informations utiles pour réussir votre investissement dans la résidence seniors Reside etudes.

  • Le prix du logement est de : 124 200 €
  • La rentabilité est de : 4,80 %
  • Le loyer est de : 5 961,60 €
  • Un investisseur pourra opter pour le régime fiscal LMNP de l'amortissement.
  • L'exploitant - Reside etudes - prendra à sa charge l'article 605 du Code Civil.

Un acquéreur bénéficiera d'un bail commercial ainsi que de l'Article 605 du Code Civil.

Nous avons déja réalisé des transactions immobilières de logement sur la résidence Girandière Du Périgord avec Reside etudes.

» Bien investir dans un logement résidence seniors Girandière Du Périgord à Trélissac

Residence-seniors-revente.com propose de vous accompagner dans l'achat d'un logement résidence service seniors résidence seniors Girandière Du Périgord avec la meilleure rentabilité et au meilleur prix.

Nous proposons régulièrement des achats immobiliers de logement avec des exploitants comme Reside etudes.

» Plus d’informations sur l'achat en résidence seniors Girandière Du Périgord à Trélissac, merci de nous contacter directement au 01.85.09.01.67 ou par email.


Tous les services de la résidence seniors Girandière Du Périgord à Trélissac

Residence-seniors-revente.com vous informe de la présence des services et infrastructures suivants disponibles dans la résidence seniors Girandière Du Périgord.

  • Des appartements Studio au T3.
  • Des bâtiments neufs et modernes.
  • Parking.

De plus, la résidence offre de nombreux services participant au bien-être des résidents.

  • assistance administrative
  • ménage
  • entretien du linge
  • livraison à domicile
  • salon
  • bibliothèque
  • un restaurant chaleureux et convivial
  • un espace balnéothérapie

» Plus d’informations sur les services dans la résidence seniors Girandière Du Périgord à Trélissac, merci de nous contacter directement au 01.85.09.01.67 ou par email.


Pourquoi choisir Trélissac pour l'achat en résidence seniors en LMNP ?

La région Nouvelle Aquitaine compte 5 935 603 habitants pour une densité de 71 hab/km² (chef-lieu : Bordeaux).

La Nouvelle-Aquitaine est la région de France métropolitaine où la part des seniors est la plus élevée. Elle devrait compter 900 000 seniors supplémentaires de 65 ans et plus d'ici 2050, avec plus d'un tiers de la population âgée de 60 ans ou plus dès 2030 (source INSEE).

Commune de l'agglomération du Grand Périgueux, Trélissac connaît une croissance démographique plus dynamique que Périgueux même.

  • Focus démographie : Trélissac compte plus de 7 300 habitants, en croissance de 1,7 % par an entre 2017 et 2023, tandis que Périgueux perd des habitants au profit de sa périphérie (source INSEE).
  • Attractivité locale : aux portes de Périgueux, Trélissac bénéficie d'un attrait économique fort et de nombreux nouveaux programmes résidentiels, dont plusieurs résidences seniors.
  • Rentabilité LMNP : les résidences seniors affichent en moyenne des rendements nets entre 3,8 % et 5,64 %, selon la qualité du programme et la solidité du gestionnaire.

L'avis de l'expert : la croissance démographique de Trélissac, plus dynamique que celle de Périgueux, en fait un marché porteur pour l'investissement en résidence seniors.

Déjà la région la plus âgée de France métropolitaine, avec 900 000 seniors supplémentaires attendus d'ici 2050, la Nouvelle-Aquitaine est l'un des marchés les plus solides de France pour l'investissement en résidence seniors.

» Plus d’informations sur l'investissement à Trélissac en résidence seniors résidence seniors, merci de nous contacter directement au 01.85.09.01.67 ou par email.