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Achat résidence seniors Reside etudes Les Girandières Coeur Normandie

Résidence seniors Achat

Les Girandières Coeur Normandie par Reside etudes

Résidence seniors Les Girandières Coeur Normandie à Rouen avec Reside etudes


La résidence seniors Les Girandières Coeur Normandie est exploitée par Reside etudes dans la ville de Rouen (Normandie).
A l'adresse suivante :

76100 Rouen

  • Au pied du Pont Flaubert, accès au tram T4
  • À quelques minutes du centre historique de Rouen

La résidence seniors Les Girandières Coeur Normandie dispose de 92 appartements entièrement équipées et adaptées à la prise en charge des seniors.

De plus, notons que la résidence seniors Les Girandières Coeur Normandie a reçu la note MDRS de 8/10.

residence-seniors-revente.com propose aussi d'acheter un logement en résidence seniors à la revente située dans l'établissement pour personnes seniors Les Girandières Coeur Normandie et gérée par Reside etudes.

residence-seniors-revente.com propose de Revendre votre logement en résidence seniors située dans l'établissement pour personnes seniors Les Girandières Coeur Normandie et gérée par Reside etudes.

Prix

142 666 € - 276 323 €

Rendement

3,90 %

Loyer

8 170,29 €

Gestionnaire

Reside etudes

Livraison

4° Trim. 2023

» Des questions sur la résidence seniors Les Girandières Coeur Normandie, merci de nous contacter directement au 01.85.09.01.67 ou par email.

Formulaire de contact (réponse sous 48 heures)
Nous ne transmettons pas vos coordonnées à des tiers.



Investissement dans la résidence seniors Les Girandières Coeur Normandie avec Reside etudes

Residence-seniors-revente.com vous communique toutes les informations utiles pour réussir votre investissement dans la résidence seniors Reside etudes.

  • Le prix du logement est de : 142 666 € - 276 323 €
  • La rentabilité est de : 3,90 %
  • Le loyer est de : 8 170,29 €
  • Un investisseur pourra opter pour le régime fiscal LMNP de l'amortissement.
  • L'exploitant - Reside etudes - prendra à sa charge l'article 605 du Code Civil.

Un acquéreur bénéficiera d'un bail commercial ainsi que de l'Article 605 du Code Civil.

Nous avons déja réalisé des transactions immobilières de logement sur la résidence Les Girandières Coeur Normandie avec Reside etudes.

» Bien investir dans un logement résidence seniors Les Girandières Coeur Normandie à Rouen

Residence-seniors-revente.com propose de vous accompagner dans l'achat d'un logement résidence service seniors résidence seniors Les Girandières Coeur Normandie avec la meilleure rentabilité et au meilleur prix.

Nous proposons régulièrement des achats immobiliers de logement avec des exploitants comme Reside etudes.

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Tous les services de la résidence seniors Les Girandières Coeur Normandie à Rouen

Residence-seniors-revente.com vous informe de la présence des services et infrastructures suivants disponibles dans la résidence seniors Les Girandières Coeur Normandie.

  • 92 appartements allant du T1 au T3.
  • Des lots entièrement équipés et fonctionnels adaptés aux résidents seniors.
  • Des espaces communs et services très complets avec sécurité permanente.

De plus, la résidence Seniors Réside Etudes est :

  • Au cœur du nouvel écoquartier Flaubert
  • Proche de nombreux commerces
  • A 8 minutes du centre-ville de Rouen

» Plus d’informations sur les services dans la résidence seniors Les Girandières Coeur Normandie à Rouen, merci de nous contacter directement au 01.85.09.01.67 ou par email.

Pourquoi choisir Rouen pour l'achat en résidence seniors en LMNP ?

La région Normandie compte 3 335 929 habitants pour une densité de 112 hab/km² (chef-lieu : Rouen).

En 2021, la Normandie comptait 737 000 habitants de 65 ans et plus (22 % de la population). Ce nombre pourrait augmenter de 200 000 personnes supplémentaires d'ici 2050, portant la part de seniors à 29,3 %, la 2e plus forte progression de France derrière la Corse (source INSEE).

Préfecture normande au patrimoine gothique remarquable, Rouen verra sa population senior fortement progresser d'ici 2050, un contexte démographique porteur pour le territoire.

  • Focus démographie : avec plus de 117 000 habitants, Rouen s'inscrit dans une Seine-Maritime où 20 000 emplois liés à la dépendance devront être créés d'ici 2030 pour accompagner le vieillissement de la population (source INSEE).
  • Attractivité locale : desservie directement depuis Paris, Rouen dispose d'infrastructures hospitalières et de transport parmi les plus complètes de toute la Normandie.
  • Rentabilité LMNP : les résidences seniors affichent en moyenne des rendements nets entre 3,8 % et 5,05 %, selon la qualité du programme et la solidité du gestionnaire.

L'avis de l'expert : le vieillissement annoncé de la Seine-Maritime d'ici 2050 fait de Rouen un marché d'avenir durable pour l'investissement en résidence seniors dans toute la région normande.

Avec une hausse de 200 000 seniors attendue d'ici 2050 (la 2e progression la plus forte de France), la Normandie est un marché à fort potentiel pour l'investissement en résidence seniors.

» Plus d’informations sur l'investissement à Rouen en résidence seniors résidence seniors, merci de nous contacter directement au 01.85.09.01.67 ou par email.