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Achat résidence seniors Reside etudes Les Girandières Amatiga

Résidence seniors Les Girandières Amatiga à Anglet avec Reside etudes


La résidence seniors Les Girandières Amatiga est exploitée par Reside etudes dans la ville de Anglet (Nouvelle Aquitaine).
A l'adresse suivante :

14 Rue des Pontrits, 64600 Anglet

  • À 2 km du centre d'Anglet
  • Plage à 5 minutes en voiture

La résidence seniors Les Girandières Amatiga dispose de 96 appartements entièrement équipées et adaptées à la prise en charge des seniors.

De plus, notons que la résidence seniors Les Girandières Amatiga a reçu la note MDRS de 8/10.

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Prix

221 744 € - 384 703 €


Rendement

3,90 %


Loyer

11 825,72 €


Gestionnaire

Reside etudes


Livraison

2° Trim. 2023


» Des questions sur la résidence seniors Les Girandières Amatiga, merci de nous contacter directement au 01.85.09.01.67 ou par email.


Formulaire de contact (réponse sous 48 heures)
Nous ne transmettons pas vos coordonnées à des tiers.




Investissement dans la résidence seniors Les Girandières Amatiga avec Reside etudes

Residence-seniors-revente.com vous communique toutes les informations utiles pour réussir votre investissement dans la résidence seniors Reside etudes.

  • Le prix du logement est de : 221 744 € - 384 703 €
  • La rentabilité est de : 3,90 %
  • Le loyer est de : 11 825,72 €
  • Un investisseur pourra opter pour le régime fiscal LMNP de l'amortissement.
  • L'exploitant - Reside etudes - prendra à sa charge l'article 605 du Code Civil.

Un acquéreur bénéficiera d'un bail commercial ainsi que de l'Article 605 du Code Civil.

Nous avons déja réalisé des transactions immobilières de logement sur la résidence Les Girandières Amatiga avec Reside etudes.

» Bien investir dans un logement résidence seniors Les Girandières Amatiga à Anglet

Residence-seniors-revente.com propose de vous accompagner dans l'achat d'un logement résidence service seniors résidence seniors Les Girandières Amatiga avec la meilleure rentabilité et au meilleur prix.

Nous proposons régulièrement des achats immobiliers de logement avec des exploitants comme Reside etudes.

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Tous les services de la résidence seniors Les Girandières Amatiga à Anglet

Residence-seniors-revente.com vous informe de la présence des services et infrastructures suivants disponibles dans la résidence seniors Les Girandières Amatiga.

  • 96 appartements allant du T1 au T3.
  • Des lots entièrement équipés et fonctionnels adaptés aux résidents seniors.
  • Des espaces communs et services très complets avec sécurité permanente.

De plus, la résidence Seniors Réside Etudes est :

  • Dans le quartier prisé des « 5 Cantons »
  • Proche de nombreux commerces
  • A 5 minutes du centre-ville de Anglet

» Plus d’informations sur les services dans la résidence seniors Les Girandières Amatiga à Anglet, merci de nous contacter directement au 01.85.09.01.67 ou par email.


Pourquoi choisir Anglet pour l'achat en résidence seniors en LMNP ?

La région Nouvelle Aquitaine compte 5 935 603 habitants pour une densité de 71 hab/km² (chef-lieu : Bordeaux).

La Nouvelle-Aquitaine est la région de France métropolitaine où la part des seniors est la plus élevée. Elle devrait compter 900 000 seniors supplémentaires de 65 ans et plus d'ici 2050, avec plus d'un tiers de la population âgée de 60 ans ou plus dès 2030 (source INSEE).

Entre Biarritz et Bayonne, sur la côte du Pays basque, Anglet conjugue croissance démographique soutenue et présence senior déjà bien installée localement.

  • Focus démographie : la ville compte plus de 43 000 habitants en 2023 (+12 % depuis 2016), avec plus de 11 400 foyers percevant une pension de retraite (source INSEE).
  • Attractivité locale : l'une des quatre communes de plus de 25 000 habitants des Pyrénées-Atlantiques, Anglet bénéficie d'un cadre de vie littoral très recherché, entre océan et Pays basque.
  • Rentabilité LMNP : les résidences seniors affichent en moyenne des rendements nets entre 3,8 % et 5,64 %, selon la qualité du programme et la solidité du gestionnaire.

L'avis de l'expert : la croissance soutenue et la forte présence de foyers retraités confirment Anglet comme un secteur porteur pour l'investissement en résidence seniors au Pays basque français.

Déjà la région la plus âgée de France métropolitaine, avec 900 000 seniors supplémentaires attendus d'ici 2050, la Nouvelle-Aquitaine est l'un des marchés les plus solides de France pour l'investissement en résidence seniors.

» Plus d’informations sur l'investissement à Anglet en résidence seniors résidence seniors, merci de nous contacter directement au 01.85.09.01.67 ou par email.