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Achat résidence seniors Reside etudes La Girandiere France Normandie

Résidence seniors Achat

La Girandiere France Normandie par Reside etudes

Résidence seniors La Girandiere France Normandie à Havre avec Reside etudes


La résidence seniors La Girandiere France Normandie est exploitée par Reside etudes dans la ville de Havre (Normandie).
A l'adresse suivante :

35 Rue Dumont d'Urville, 76600 Le Havre

  • À 300 mètres des Docks Vauban (commerces, loisirs, cinémas)
  • Gare SNCF du Havre à 6 minutes

La résidence seniors La Girandiere France Normandie dispose de 90 appartements entièrement équipées et adaptées à la prise en charge des seniors.

De plus, notons que la résidence seniors La Girandiere France Normandie a reçu la note MDRS de 8/10.

residence-seniors-revente.com propose aussi d'acheter un logement en résidence seniors à la revente située dans l'établissement pour personnes seniors La Girandiere France Normandie et gérée par Reside etudes.

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Prix

126 700 €

Rendement

4,25 %

Loyer

5 384,75 €

Gestionnaire

Reside etudes

Livraison

En Exploitation

» Des questions sur la résidence seniors La Girandiere France Normandie, merci de nous contacter directement au 01.85.09.01.67 ou par email.

Formulaire de contact (réponse sous 48 heures)
Nous ne transmettons pas vos coordonnées à des tiers.



Investissement dans la résidence seniors La Girandiere France Normandie avec Reside etudes

Residence-seniors-revente.com vous communique toutes les informations utiles pour réussir votre investissement dans la résidence seniors Reside etudes.

  • Le prix du logement est de : 126 700 €
  • La rentabilité est de : 4,25 %
  • Le loyer est de : 5 384,75 €
  • Un investisseur pourra opter pour le régime fiscal LMNP de l'amortissement.
  • L'exploitant - Reside etudes - prendra à sa charge l'article 605 du Code Civil.

Un acquéreur bénéficiera d'un bail commercial ainsi que de l'Article 605 du Code Civil.

Nous avons déja réalisé des transactions immobilières de logement sur la résidence La Girandiere France Normandie avec Reside etudes.

» Bien investir dans un logement résidence seniors La Girandiere France Normandie à Havre

Residence-seniors-revente.com propose de vous accompagner dans l'achat d'un logement résidence service seniors résidence seniors La Girandiere France Normandie avec la meilleure rentabilité et au meilleur prix.

Nous proposons régulièrement des achats immobiliers de logement avec des exploitants comme Reside etudes.

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Tous les services de la résidence seniors La Girandiere France Normandie à Havre

Residence-seniors-revente.com vous informe de la présence des services et infrastructures suivants disponibles dans la résidence seniors La Girandiere France Normandie.

  • 90 appartements allant du Studio au T3.
  • Des lots entièrement équipés et fonctionnels adaptés aux résidents seniors.
  • Des espaces communs et services très complets.

Cette résidence seniors est à 8 minutes de la Mairie du Havre et à proximité du Centre-Ville et de l'Hôpital Flaubert. La gare SNCF du Havre est à 6 Minutes de la résidence. La résidence est a 44 minutes de Deauville

Ce programme propose de nombreux services et offre ainsi un environnement très bien adapté à ses résidents seniors, à quelques Minutes du Centre-Ville.

» Plus d’informations sur les services dans la résidence seniors La Girandiere France Normandie à Havre, merci de nous contacter directement au 01.85.09.01.67 ou par email.

Pourquoi choisir Havre pour l'achat en résidence seniors en LMNP ?

La région Normandie compte 3 335 929 habitants pour une densité de 112 hab/km² (chef-lieu : Rouen).

En 2021, la Normandie comptait 737 000 habitants de 65 ans et plus (22 % de la population). Ce nombre pourrait augmenter de 200 000 personnes supplémentaires d'ici 2050, portant la part de seniors à 29,3 %, la 2e plus forte progression de France derrière la Corse (source INSEE).

Deuxième ville de Normandie, Le Havre attire de plus en plus de seniors venus s'y installer pour la proximité des services.

  • Focus démographie : Le Havre compte plus de 166 000 habitants ; les 60 ans et plus y représentent 26,6 % de la population, et le nombre de ménages seniors devrait fortement augmenter dans les prochaines années (source INSEE).
  • Attractivité locale : plus de 8 seniors sur 10 s'installant dans l'agglomération havraise choisissent Le Havre, séduits par la proximité des services et des équipements.
  • Rentabilité LMNP : les résidences seniors affichent en moyenne des rendements nets entre 3,8 % et 5,05 %, selon la qualité du programme et la solidité du gestionnaire.

L'avis de l'expert : l'afflux net de seniors vers Le Havre et la part déjà élevée de 60 ans et plus en font un marché porteur pour l'investissement en résidence seniors.

Avec une hausse de 200 000 seniors attendue d'ici 2050 (la 2e progression la plus forte de France), la Normandie est un marché à fort potentiel pour l'investissement en résidence seniors.

» Plus d’informations sur l'investissement à Havre en résidence seniors résidence seniors, merci de nous contacter directement au 01.85.09.01.67 ou par email.