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Résidence Quiétude par Les jardins arcadie

Résidence seniors Résidence Quiétude à Annemasse avec Les jardins arcadie


La résidence seniors Résidence Quiétude est exploitée par Les jardins arcadie dans la ville de Annemasse (Auvergne Rhone Alpes).
A l'adresse suivante :

8 Rue Fernand David, Annemasse, France

  • À 10 minutes à pied de la gare CEVA (liaison directe vers Genève)
  • En plein centre-ville d'Annemasse

La résidence seniors Résidence Quiétude dispose de 95 appartements entièrement équipées et adaptées à la prise en charge des seniors.

De plus, notons que la résidence seniors Résidence Quiétude a reçu la note MDRS de 8/10.

residence-seniors-revente.com propose aussi d'acheter un logement en résidence seniors à la revente située dans l'établissement pour personnes seniors Résidence Quiétude et gérée par Les jardins arcadie.

residence-seniors-revente.com propose de Revendre votre logement en résidence seniors située dans l'établissement pour personnes seniors Résidence Quiétude et gérée par Les jardins arcadie.

Prix

169 000 €

Rendement

3,80 %

Loyer

6 422,00 €

Gestionnaire

Les jardins arcadie

Livraison

2° Trim. 2021

» Des questions sur la résidence seniors Résidence Quiétude, merci de nous contacter directement au 01.85.09.01.67 ou par email.

Formulaire de contact (réponse sous 48 heures)
Nous ne transmettons pas vos coordonnées à des tiers.



Investissement dans la résidence seniors Résidence Quiétude avec Les jardins arcadie

Residence-seniors-revente.com vous communique toutes les informations utiles pour réussir votre investissement dans la résidence seniors Les jardins arcadie.

  • Le prix du logement est de : 169 000 €
  • La rentabilité est de : 3,80 %
  • Le loyer est de : 6 422,00 €
  • Un investisseur pourra opter pour le régime fiscal LMNP de l'amortissement.
  • L'exploitant - Les jardins arcadie - prendra à sa charge l'article 605 du Code Civil.

Un acquéreur bénéficiera d'un bail commercial ainsi que de l'Article 605 du Code Civil.

Nous avons déja réalisé des transactions immobilières de logement sur la résidence Résidence Quiétude avec Les jardins arcadie.

» Bien investir dans un logement résidence seniors Résidence Quiétude à Annemasse

Residence-seniors-revente.com propose de vous accompagner dans l'achat d'un logement résidence service seniors résidence seniors Résidence Quiétude avec la meilleure rentabilité et au meilleur prix.

Nous proposons régulièrement des achats immobiliers de logement avec des exploitants comme Les jardins arcadie.

» Plus d’informations sur l'achat en résidence seniors Résidence Quiétude à Annemasse, merci de nous contacter directement au 01.85.09.01.67 ou par email.

Tous les services de la résidence seniors Résidence Quiétude à Annemasse

Residence-seniors-revente.com vous informe de la présence des services et infrastructures suivants disponibles dans la résidence seniors Résidence Quiétude.

  • 95 appartements allant du Studio au T3.
  • Des lots entièrement équipés et fonctionnels adaptés aux résidents seniors.
  • Des espaces communs et services très complets avec sécurité permanente.

De plus, la résidence est située au cœur du centre ville :

  • 1 minutes d'une pharmacie
  • 1 minutes de la Mairie d'Annemasse
  • 6 minutes de la gare SNCF d'Annemasse
  • 3 minutes de l'hôpital privé Pays de Savoie

» Plus d’informations sur les services dans la résidence seniors Résidence Quiétude à Annemasse, merci de nous contacter directement au 01.85.09.01.67 ou par email.

Pourquoi choisir Annemasse pour l'achat en résidence seniors en LMNP ?

La région Auvergne Rhone Alpes compte 7 877 698 habitants pour une densité de 113 hab/km² (chef-lieu : Lyon).

L'Auvergne-Rhône-Alpes devrait compter près de 2,8 millions de seniors de 60 ans et plus en 2050, soit près d'un habitant sur trois (26 % de seniors contre 22 % de jeunes). Dans le Rhône, le nombre de personnes âgées pourrait doubler d'ici 2050 (source INSEE).

Troisième commune de Haute-Savoie et porte d'entrée du bassin genevois, Annemasse bénéficie d'une position économique privilégiée.

  • Focus démographie : Annemasse compte plus de 37 000 habitants, avec un profil démographique équilibré et une part de seniors en progression, comme dans la plupart des villes françaises (source INSEE).
  • Attractivité locale : proche de Genève, Annemasse profite du dynamisme économique transfrontalier et d'une densité de services très élevée pour une ville de sa taille.
  • Rentabilité LMNP : les résidences seniors affichent en moyenne des rendements nets entre 3,8 % et 7 %, selon la qualité du programme et la solidité du gestionnaire.

L'avis de l'expert : le dynamisme économique lié à la proximité de Genève et la progression continue du nombre de seniors en font un marché à fort potentiel pour l'investissement en résidence seniors.

Avec un quasi-doublement des seniors attendu dans le Rhône et une région qui comptera bientôt douze seniors pour dix jeunes, l'Auvergne-Rhône-Alpes est un territoire d'avenir pour l'investissement en résidence seniors, porté par des métropoles dynamiques comme Lyon et Grenoble.

» Plus d’informations sur l'investissement à Annemasse en résidence seniors résidence seniors, merci de nous contacter directement au 01.85.09.01.67 ou par email.