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Résidence seniors Achat

La Girandière Quai De Seine par Reside etudes

Résidence seniors La Girandière Quai De Seine à Saint-Ouen avec Reside etudes


La résidence seniors La Girandière Quai De Seine est exploitée par Reside etudes dans la ville de Saint-Ouen (Ile De France).
A l'adresse suivante :

9 Rue Maurice Audin, 93400 Saint-Ouen

  • En bord de Seine, aux portes de Paris
  • Proche métro et RER

La résidence seniors La Girandière Quai De Seine dispose de 82 appartements entièrement équipées et adaptées à la prise en charge des seniors.

De plus, notons que la résidence seniors La Girandière Quai De Seine a reçu la note MDRS de 8/10.

residence-seniors-revente.com propose aussi d'acheter un logement en résidence seniors à la revente située dans l'établissement pour personnes seniors La Girandière Quai De Seine et gérée par Reside etudes.

residence-seniors-revente.com propose de Revendre votre logement en résidence seniors située dans l'établissement pour personnes seniors La Girandière Quai De Seine et gérée par Reside etudes.

Prix

166 833 €

Rendement

4,00 %

Loyer

6 673,32 €

Gestionnaire

Reside etudes

Livraison

3e Trim. 2019

» Des questions sur la résidence seniors La Girandière Quai De Seine, merci de nous contacter directement au 01.85.09.01.67 ou par email.

Formulaire de contact (réponse sous 48 heures)
Nous ne transmettons pas vos coordonnées à des tiers.



Investissement dans la résidence seniors La Girandière Quai De Seine avec Reside etudes

Residence-seniors-revente.com vous communique toutes les informations utiles pour réussir votre investissement dans la résidence seniors Reside etudes.

  • Le prix du logement est de : 166 833 €
  • La rentabilité est de : 4,00 %
  • Le loyer est de : 6 673,32 €
  • Un investisseur pourra opter pour le régime fiscal LMNP de l'amortissement.
  • L'exploitant - Reside etudes - prendra à sa charge l'article 605 du Code Civil.

Un acquéreur bénéficiera d'un bail commercial ainsi que de l'Article 605 du Code Civil.

Nous avons déja réalisé des transactions immobilières de logement sur la résidence La Girandière Quai De Seine avec Reside etudes.

» Bien investir dans un logement résidence seniors La Girandière Quai De Seine à Saint-Ouen

Residence-seniors-revente.com propose de vous accompagner dans l'achat d'un logement résidence service seniors résidence seniors La Girandière Quai De Seine avec la meilleure rentabilité et au meilleur prix.

Nous proposons régulièrement des achats immobiliers de logement avec des exploitants comme Reside etudes.

» Plus d’informations sur l'achat en résidence seniors La Girandière Quai De Seine à Saint-Ouen, merci de nous contacter directement au 01.85.09.01.67 ou par email.

Tous les services de la résidence seniors La Girandière Quai De Seine à Saint-Ouen

Residence-seniors-revente.com vous informe de la présence des services et infrastructures suivants disponibles dans la résidence seniors La Girandière Quai De Seine.

  • 82 appartements du studio au T2.
  • Des équipements adaptés aux résidents seniors.
  • Des espaces communs conviviaux, une bibliothèque et un restaurant. .

De plus, la résidence est située à :

  • 10 minutes du centre de Paris
  • 25 minutes de l'aéroport Paris - Charles de Gaulle
  • 10 minutes à pied de la gare RER
  • 13 minutes de l'hôpital Bichat-Claude-Bernard

» Plus d’informations sur les services dans la résidence seniors La Girandière Quai De Seine à Saint-Ouen, merci de nous contacter directement au 01.85.09.01.67 ou par email.

Pourquoi choisir Saint-Ouen pour l'achat en résidence seniors en LMNP ?

La région Ile De France compte 12 117 132 habitants pour une densité de 1 009 hab/km² (chef-lieu : Paris).

En 2020, l'Île-de-France comptait plus de 2,48 millions de seniors (20,2 % de la population, la proportion la plus faible de France métropolitaine). Ce nombre pourrait atteindre 3,46 millions en 2070 (28 % de la population), la région restant la plus jeune de France (source INSEE).

Commune limitrophe de Paris en pleine mutation urbaine, Saint-Ouen bénéficie d'un dynamisme démographique exceptionnel.

  • Focus démographie : Saint-Ouen compte plus de 53 000 habitants, en croissance continue (plus de 55 000 attendus en 2026) (source INSEE).
  • Attractivité locale : limitrophe de Paris et desservie par le métro, Saint-Ouen connaît une transformation urbaine majeure avec de nombreux programmes immobiliers neufs.
  • Rentabilité LMNP : les résidences seniors affichent en moyenne des rendements nets entre 3,7 % et 6,96 %, selon la qualité du programme et la solidité du gestionnaire.

L'avis de l'expert : la transformation urbaine et la proximité immédiate de Paris font de Saint-Ouen un marché dynamique pour l'investissement en résidence seniors.

Avec près de 2,5 millions de seniors déjà présents et un bassin de population considérable, l'Île-de-France reste un marché de tout premier plan pour l'investissement en résidence seniors, porté par la démographie et le pouvoir d'achat franciliens.

» Plus d’informations sur l'investissement à Saint-Ouen en résidence seniors résidence seniors, merci de nous contacter directement au 01.85.09.01.67 ou par email.