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Résidence seniors Achat Les Jardins D'hortense Lyon Ovelia

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Achat résidence seniors Ovelia Les Jardins D'hortense

Résidence seniors Achat

Les Jardins D'hortense par Ovelia

Résidence seniors Les Jardins D'hortense à Lyon avec Ovelia


La résidence seniors Les Jardins D'hortense est exploitée par Ovelia dans la ville de Lyon (Auvergne Rhone Alpes).
A l'adresse suivante :

24 Rue Chantal Sandrin, 69008 Lyon

  • Bus C12 à 200 mètres, tram T6 à 500 mètres
  • Hypercentre de Lyon à 30 minutes en bus

La résidence seniors Les Jardins D'hortense dispose de 107 appartements entièrement équipées et adaptées à la prise en charge des seniors.

residence-seniors-revente.com propose aussi d'acheter un logement en résidence seniors à la revente située dans l'établissement pour personnes seniors Les Jardins D'hortense et gérée par Ovelia.

residence-seniors-revente.com propose de Revendre votre logement en résidence seniors située dans l'établissement pour personnes seniors Les Jardins D'hortense et gérée par Ovelia.

Prix

Rendement

Loyer

Gestionnaire

Ovelia

Livraison

En Exploitation

» Des questions sur la résidence seniors Les Jardins D'hortense, merci de nous contacter directement au 01.85.09.01.67 ou par email.

Formulaire de contact (réponse sous 48 heures)
Nous ne transmettons pas vos coordonnées à des tiers.



Investissement dans la résidence seniors Les Jardins D'hortense avec Ovelia

Residence-seniors-revente.com vous communique toutes les informations utiles pour réussir votre investissement dans la résidence seniors Ovelia.

  • Un investisseur pourra opter pour le régime fiscal LMNP de l'amortissement.
  • L'exploitant - Ovelia - prendra à sa charge l'article 605 du Code Civil.

Un acquéreur bénéficiera d'un bail commercial ainsi que de l'Article 605 du Code Civil.

Nous avons déja réalisé des transactions immobilières de logement sur la résidence Les Jardins D'hortense avec Ovelia.

» Bien investir dans un logement résidence seniors Les Jardins D'hortense à Lyon

Residence-seniors-revente.com propose de vous accompagner dans l'achat d'un logement résidence service seniors résidence seniors Les Jardins D'hortense avec la meilleure rentabilité et au meilleur prix.

Nous proposons régulièrement des achats immobiliers de logement avec des exploitants comme Ovelia.

» Plus d’informations sur l'achat en résidence seniors Les Jardins D'hortense à Lyon, merci de nous contacter directement au 01.85.09.01.67 ou par email.

Tous les services de la résidence seniors Les Jardins D'hortense à Lyon

Residence-seniors-revente.com vous informe de la présence des services et infrastructures suivants disponibles dans la résidence seniors Les Jardins D'hortense.

  • 107 appartements allant du T1 au T3.
  • Des lots entièrement équipés et fonctionnels adaptés aux résidents seniors.
  • Des espaces communs et services très complets avec sécurité permanente.

De plus, la résidence Seniors Ovelia est :

  • Située dans le nouvel écoquartier Oasis Parc
  • Proche de nombreux commerces
  • A 26 minutes du centre-ville de Lyon

» Plus d’informations sur les services dans la résidence seniors Les Jardins D'hortense à Lyon, merci de nous contacter directement au 01.85.09.01.67 ou par email.

Pourquoi choisir Lyon pour l'achat en résidence seniors en LMNP ?

La région Auvergne Rhone Alpes compte 7 877 698 habitants pour une densité de 113 hab/km² (chef-lieu : Lyon).

L'Auvergne-Rhône-Alpes devrait compter près de 2,8 millions de seniors de 60 ans et plus en 2050, soit près d'un habitant sur trois (26 % de seniors contre 22 % de jeunes). Dans le Rhône, le nombre de personnes âgées pourrait doubler d'ici 2050 (source INSEE).

Troisième ville de France par sa population, Lyon verra sa population senior quasiment doubler d'ici le milieu du siècle, une évolution démographique majeure.

  • Focus démographie : Lyon compte plus de 519 000 habitants ; dans le Rhône, la part des seniors doit passer de 8,4 % en 2015 à 15 % en 2050, soit un quasi-doublement (source INSEE).
  • Attractivité locale : métropole économique et universitaire de tout premier plan, Lyon dispose d'infrastructures hospitalières, culturelles et de transport parmi les plus complètes de France.
  • Rentabilité LMNP : les résidences seniors affichent en moyenne des rendements nets entre 3,8 % et 7 %, selon la qualité du programme et la solidité du gestionnaire.

L'avis de l'expert : le quasi-doublement annoncé de la population senior du Rhône d'ici 2050 confirme Lyon comme un marché d'avenir pour l'investissement en résidence seniors.

Avec un quasi-doublement des seniors attendu dans le Rhône et une région qui comptera bientôt douze seniors pour dix jeunes, l'Auvergne-Rhône-Alpes est un territoire d'avenir pour l'investissement en résidence seniors, porté par des métropoles dynamiques comme Lyon et Grenoble.

» Plus d’informations sur l'investissement à Lyon en résidence seniors résidence seniors, merci de nous contacter directement au 01.85.09.01.67 ou par email.

Ovelia

residence-seniors-revente.com vous présente des informations utiles sur Ovelia pour réussir l'achat (investissement) ou la revente de votre logement résidence service seniors Ovelia.

Ovelia est la marque de résidences services seniors du groupe VINCI Immobilier, filiale du groupe VINCI, l'un des tout premiers groupes mondiaux de concessions et de construction. Créée en 2010, Ovelia bénéficie ainsi de l'assise financière et de l'expertise de promoteur d'un groupe coté d'envergure internationale.

Le réseau Ovelia comptait, selon les dernières données disponibles, environ 41 à 44 résidences ouvertes en France, avec de nouvelles livraisons prévues en 2026.


Ovelia en chiffres : la marque seniors de VINCI Immobilier

Indicateur
Valeur
À retenir
Actionnaire de référence
VINCI Immobilier
filiale du groupe VINCI
Année de création
2010
plus de 15 ans d'expérience
Résidences ouvertes
≈ 41 à 44
selon les dernières données
Résidences en construction
2
livraisons prévues en 2026

Pour un investisseur en LMNP, c'est Ovelia qui verse le loyer prévu au bail commercial, que l'appartement soit occupé ou non. L'adossement à VINCI, groupe mondial coté sur Euronext Paris, constitue l'un des gages de solidité les plus solides du secteur : la capacité du groupe à honorer ses engagements locatifs n'a rien de comparable avec celle d'un exploitant indépendant.

La poursuite du développement du réseau, avec de nouvelles résidences livrées en 2026, confirme la bonne dynamique commerciale d'Ovelia sur le marché de la résidence senior.

residence-seniors-revente.com confirme : un appartement en Résidence Seniors exploité par Ovelia, acheté au juste prix avec un bail commercial équilibré, demeure un placement de long terme particulièrement sécurisé pour l'investisseur LMNP, grâce à l'adossement au groupe VINCI.

Chiffres indicatifs issus des dernières informations publiques disponibles, susceptibles d'avoir évolué. residence-seniors-revente.com vous recommande de vérifier la situation à jour du gestionnaire (comptes, paiement des loyers, termes du bail commercial) avant tout investissement.

» Plus d’informations sur le gestionnaire Ovelia en résidence seniors, merci de nous contacter directement au 01.85.09.01.67 ou par email.