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Résidence seniors Achat

Résidence Du Parc par Obeo

Résidence seniors Résidence Du Parc à Nevers avec Obeo


La résidence seniors Résidence Du Parc est exploitée par Obeo dans la ville de Nevers (Bourgogne Franche Comte).
A l'adresse suivante :

6 Bis Rue des Renardats, 58000 Nevers

  • À environ 2 km de la gare de Nevers
  • Proche du centre-ville

La résidence seniors Résidence Du Parc dispose de 91 appartements entièrement équipées et adaptées à la prise en charge des seniors.

De plus, notons que la résidence seniors Résidence Du Parc a reçu la note MDRS de 8.5/10.

residence-seniors-revente.com propose aussi d'acheter un logement en résidence seniors à la revente située dans l'établissement pour personnes seniors Résidence Du Parc et gérée par Obeo.

residence-seniors-revente.com propose de Revendre votre logement en résidence seniors située dans l'établissement pour personnes seniors Résidence Du Parc et gérée par Obeo.

Prix

132 145 €

Rendement

4,80 %

Loyer

6 342,96 €

Gestionnaire

Obeo

Livraison

En Exploitation

» Des questions sur la résidence seniors Résidence Du Parc, merci de nous contacter directement au 01.85.09.01.67 ou par email.

Formulaire de contact (réponse sous 48 heures)
Nous ne transmettons pas vos coordonnées à des tiers.



Investissement dans la résidence seniors Résidence Du Parc avec Obeo

Residence-seniors-revente.com vous communique toutes les informations utiles pour réussir votre investissement dans la résidence seniors Obeo.

  • Le prix du logement est de : 132 145 €
  • La rentabilité est de : 4,80 %
  • Le loyer est de : 6 342,96 €
  • Un investisseur pourra opter pour le régime fiscal LMNP de l'amortissement.
  • L'exploitant - Obeo - prendra à sa charge l'article 605 du Code Civil.

Un acquéreur bénéficiera d'un bail commercial ainsi que de l'Article 605 du Code Civil.

Nous avons déja réalisé des transactions immobilières de logement sur la résidence Résidence Du Parc avec Obeo.

» Bien investir dans un logement résidence seniors Résidence Du Parc à Nevers

Residence-seniors-revente.com propose de vous accompagner dans l'achat d'un logement résidence service seniors résidence seniors Résidence Du Parc avec la meilleure rentabilité et au meilleur prix.

Nous proposons régulièrement des achats immobiliers de logement avec des exploitants comme Obeo.

» Plus d’informations sur l'achat en résidence seniors Résidence Du Parc à Nevers, merci de nous contacter directement au 01.85.09.01.67 ou par email.

Tous les services de la résidence seniors Résidence Du Parc à Nevers

Residence-seniors-revente.com vous informe de la présence des services et infrastructures suivants disponibles dans la résidence seniors Résidence Du Parc.

  • 91 appartements allant du T1 au T2.
  • Des lots entièrement équipés et fonctionnels adaptés aux résidents seniors.
  • Des espaces communs et services très complets avec sécurité permanente.

De plus, la résidence Seniors Obeo est :

  • Installé dans un parc arboré
  • Proche de nombreux commerces
  • Proche du centre-ville de Nevers

» Plus d’informations sur les services dans la résidence seniors Résidence Du Parc à Nevers, merci de nous contacter directement au 01.85.09.01.67 ou par email.

Pourquoi choisir Nevers pour l'achat en résidence seniors en LMNP ?

La région Bourgogne Franche Comte compte 2 818 338 habitants pour une densité de 59 hab/km² (chef-lieu : Dijon).

En 2022, la Bourgogne-Franche-Comté comptait déjà 860 000 seniors, soit trois habitants sur dix âgés de 60 ans ou plus. La part des 65 ans et plus pourrait grimper de 23 % en 2018 à 36 % en 2040, l'une des régions les plus âgées de France métropolitaine (source INSEE).

Préfecture de la Nièvre, Nevers s'inscrit dans un département qui verra son indice de vieillissement s'envoler d'ici 2070.

  • Focus démographie : Nevers compte plus de 33 000 habitants ; les retraités y représentent plus de 25 % de la population, et la Nièvre devrait compter 239 seniors pour 100 jeunes de moins de 20 ans en 2070, contre 146 en 2018 (source INSEE).
  • Attractivité locale : préfecture de la Nièvre au patrimoine médiéval remarquable, Nevers dispose de tous les services d'une ville-préfecture.
  • Rentabilité LMNP : les résidences seniors affichent en moyenne des rendements nets entre 4,4 % et 5,3 %, selon la qualité du programme et la solidité du gestionnaire.

L'avis de l'expert : le vieillissement exceptionnel attendu de la Nièvre d'ici 2070 fait de Nevers un marché d'avenir pour l'investissement en résidence seniors.

Déjà l'une des régions les plus âgées de France, la Bourgogne-Franche-Comté verra sa part de seniors continuer de progresser fortement d'ici 2040, ce qui en fait un marché mature et sécurisant pour l'investissement en résidence seniors.

» Plus d’informations sur l'investissement à Nevers en résidence seniors résidence seniors, merci de nous contacter directement au 01.85.09.01.67 ou par email.