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Résidence seniors Achat Limoges Limoges Nohee

Achat résidence seniors Nohee Limoges

Résidence seniors Achat

Limoges par Nohee

Résidence seniors Limoges à Limoges avec Nohee


La résidence seniors Limoges est exploitée par Nohee dans la ville de Limoges (Nouvelle Aquitaine).
A l'adresse suivante :

10 Rue Saint-Exupéry, 87000 Limoges

La résidence seniors Limoges dispose de 89 appartements entièrement équipées et adaptées à la prise en charge des seniors.

residence-seniors-revente.com propose aussi d'acheter un logement en résidence seniors à la revente située dans l'établissement pour personnes seniors Limoges et gérée par Nohee.

residence-seniors-revente.com propose de Revendre votre logement en résidence seniors située dans l'établissement pour personnes seniors Limoges et gérée par Nohee.

Prix

Rendement

Loyer

Gestionnaire

Nohee

Livraison

En Exploitation

» Des questions sur la résidence seniors Limoges, merci de nous contacter directement au 01.85.09.01.67 ou par email.

Formulaire de contact (réponse sous 48 heures)
Nous ne transmettons pas vos coordonnées à des tiers.



Investissement dans la résidence seniors Limoges avec Nohee

Residence-seniors-revente.com vous communique toutes les informations utiles pour réussir votre investissement dans la résidence seniors Nohee.

  • Un investisseur pourra opter pour le régime fiscal LMNP de l'amortissement.
  • L'exploitant - Nohee - prendra à sa charge l'article 605 du Code Civil.

Un acquéreur bénéficiera d'un bail commercial ainsi que de l'Article 605 du Code Civil.

Nous avons déja réalisé des transactions immobilières de logement sur la résidence Limoges avec Nohee.

» Bien investir dans un logement résidence seniors Limoges à Limoges

Residence-seniors-revente.com propose de vous accompagner dans l'achat d'un logement résidence service seniors résidence seniors Limoges avec la meilleure rentabilité et au meilleur prix.

Nous proposons régulièrement des achats immobiliers de logement avec des exploitants comme Nohee.

» Plus d’informations sur l'achat en résidence seniors Limoges à Limoges, merci de nous contacter directement au 01.85.09.01.67 ou par email.

Tous les services de la résidence seniors Limoges à Limoges

Residence-seniors-revente.com vous informe de la présence des services et infrastructures suivants disponibles dans la résidence seniors Limoges.

  • 89 appartements allant du T1 au T3.
  • Des lots entièrement équipés et fonctionnels adaptés aux résidents seniors.
  • Des espaces communs et services très complets avec sécurité permanente.

De plus, la résidence Seniors Nohée (Cogedim) est :

  • Au cœur d'un environnement verdoyant
  • Proche de nombreux commerces
  • A proximité du centre-ville

» Plus d’informations sur les services dans la résidence seniors Limoges à Limoges, merci de nous contacter directement au 01.85.09.01.67 ou par email.

Pourquoi choisir Limoges pour l'achat en résidence seniors en LMNP ?

La région Nouvelle Aquitaine compte 5 935 603 habitants pour une densité de 71 hab/km² (chef-lieu : Bordeaux).

La Nouvelle-Aquitaine est la région de France métropolitaine où la part des seniors est la plus élevée. Elle devrait compter 900 000 seniors supplémentaires de 65 ans et plus d'ici 2050, avec plus d'un tiers de la population âgée de 60 ans ou plus dès 2030 (source INSEE).

Ville de la région Nouvelle-Aquitaine, entre océan Atlantique et vignobles, Limoges attire chaque année de nouveaux retraités séduits par son cadre de vie et sa tranquillité.

  • Focus démographie : La part des seniors dans la population française ne cesse de progresser, une dynamique qui profite aussi aux villes de la région Nouvelle-Aquitaine (source INSEE).
  • Attractivité locale : Les infrastructures de Limoges, combinées à son cadre de vie, en font une commune adaptée à l'accueil d'une population senior.
  • Rentabilité LMNP : les résidences seniors affichent en moyenne des rendements nets entre 3,8 % et 5,64 %, selon la qualité du programme et la solidité du gestionnaire.

L'avis de l'expert : le cadre de vie recherché de Limoges et le vieillissement structurel de la population française en font un marché porteur pour l'investissement en résidence seniors.

Déjà la région la plus âgée de France métropolitaine, avec 900 000 seniors supplémentaires attendus d'ici 2050, la Nouvelle-Aquitaine est l'un des marchés les plus solides de France pour l'investissement en résidence seniors.

» Plus d’informations sur l'investissement à Limoges en résidence seniors résidence seniors, merci de nous contacter directement au 01.85.09.01.67 ou par email.

Nohee

residence-seniors-revente.com vous présente des informations utiles sur Nohee pour réussir l'achat (investissement) ou la revente de votre logement résidence service seniors Nohee.

Nohée (anciennement Cogedim Club) est la marque d’exploitation de résidences services seniors du groupe Cogedim, filiale d’Altarea, l’un des premiers groupes immobiliers français cotés en bourse avec un chiffre d’affaires de 3,1 milliards d’euros en 2024. Renommée Nohée en 2019, la marque propose des résidences seniors non médicalisées haut de gamme pour personnes autonomes ou indépendantes.

Fort de plus de 50 ans d’expérience dans ce secteur, Nohée dispose d’un réseau de plus de 80 résidences réparties sur plus de 40 villes françaises, avec un rendement LMNP indicatif compris entre 3,70 % et 4,60 % HT.

L’adossement au groupe Altarea constitue pour l’investisseur LMNP une garantie de solidité financière supplémentaire, rare dans un secteur majoritairement composé d’opérateurs indépendants.

» Plus d’informations sur le gestionnaire Nohee en résidence seniors, merci de nous contacter directement au 01.85.09.01.67 ou par email.