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Achat résidence seniors Les jardins arcadie Les Marches Du Soleil

Résidence seniors Les Marches Du Soleil à Sète avec Les jardins arcadie


La résidence seniors Les Marches Du Soleil est exploitée par Les jardins arcadie dans la ville de Sète (Occitanie).
A l'adresse suivante :

560 Boulevard Jean Mathieu Grangent

  • Vue sur l'étang de Thau, à proximité de la Plage de la Corniche

La résidence seniors Les Marches Du Soleil dispose de 69 appartements entièrement équipées et adaptées à la prise en charge des seniors.

De plus, notons que la résidence seniors Les Marches Du Soleil a reçu la note MDRS de 8/10.

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residence-seniors-revente.com propose de Revendre votre logement en résidence seniors située dans l'établissement pour personnes seniors Les Marches Du Soleil et gérée par Les jardins arcadie.

Prix

163 770 €


Rendement

4,45 %


Loyer

7 287,76 €


Gestionnaire

Les jardins arcadie


Livraison

En Exploitation


» Des questions sur la résidence seniors Les Marches Du Soleil, merci de nous contacter directement au 01.85.09.01.67 ou par email.


Formulaire de contact (réponse sous 48 heures)
Nous ne transmettons pas vos coordonnées à des tiers.




Investissement dans la résidence seniors Les Marches Du Soleil avec Les jardins arcadie

Residence-seniors-revente.com vous communique toutes les informations utiles pour réussir votre investissement dans la résidence seniors Les jardins arcadie.

  • Le prix du logement est de : 163 770 €
  • La rentabilité est de : 4,45 %
  • Le loyer est de : 7 287,76 €
  • Un investisseur pourra opter pour le régime fiscal LMNP de l'amortissement.
  • L'exploitant - Les jardins arcadie - prendra à sa charge l'article 605 du Code Civil & l'article 606 du Code Civil.

Un acquéreur bénéficiera d'un bail commercial ainsi que de l'Article 605 du Code Civil & l'Article 606 du Code Civil.

Nous avons déja réalisé des transactions immobilières de logement sur la résidence Les Marches Du Soleil avec Les jardins arcadie.

» Bien investir dans un logement résidence seniors Les Marches Du Soleil à Sète

Residence-seniors-revente.com propose de vous accompagner dans l'achat d'un logement résidence service seniors résidence seniors Les Marches Du Soleil avec la meilleure rentabilité et au meilleur prix.

Nous proposons régulièrement des achats immobiliers de logement avec des exploitants comme Les jardins arcadie.

» Plus d’informations sur l'achat en résidence seniors Les Marches Du Soleil à Sète, merci de nous contacter directement au 01.85.09.01.67 ou par email.


Tous les services de la résidence seniors Les Marches Du Soleil à Sète

Residence-seniors-revente.com vous informe de la présence des services et infrastructures suivants disponibles dans la résidence seniors Les Marches Du Soleil.

À proximité de la résidence Les Marches du Soleil vous pourrez trouver :

  • La mairie de Sète à 8 minutes
  • La gare de Sète à 8 minutes
  • Le centre hospitalier à 3 minutes
  • Pour les sportifs et amoureux des balades, le petit bois à quelques pas de la résidence pourrait convenir par des temps ensoleillé.

    » Plus d’informations sur les services dans la résidence seniors Les Marches Du Soleil à Sète, merci de nous contacter directement au 01.85.09.01.67 ou par email.


Pourquoi choisir Sète pour l'achat en résidence seniors en LMNP ?

La région Occitanie compte 5 808 435 habitants pour une densité de 80 hab/km² (chef-lieu : Toulouse).

Au 1er janvier 2026, un quart des habitants d'Occitanie ont 65 ans ou plus. La population senior pourrait atteindre 1,9 million de personnes en 2040 (+44 % par rapport à 2018), avec une part de seniors de 29 % dans la région (source INSEE).

Port méditerranéen singulier surnommé "l'île singulière", Sète affiche une population très majoritairement senior.

  • Focus démographie : Sète compte plus de 45 000 habitants ; les seniors y représentent 36,6 % de la population, et les retraités constituent la catégorie dominante avec 37,1 % des habitants (source INSEE).
  • Attractivité locale : port méditerranéen entre étang de Thau et mer, troisième ville de l'Hérault, Sète bénéficie d'un cadre de vie littoral et culturel très recherché.
  • Rentabilité LMNP : les résidences seniors affichent en moyenne des rendements nets entre 3,7 % et 5,2 %, selon la qualité du programme et la solidité du gestionnaire.

L'avis de l'expert : avec plus d'un tiers de la population senior, Sète fait partie des marchés les plus naturellement adaptés à l'investissement en résidence seniors.

Avec une hausse de 44 % du nombre de seniors attendue d'ici 2040 et des départements comme la Haute-Garonne en très forte croissance, l'Occitanie est un marché dynamique et porteur pour l'investissement en résidence seniors.

» Plus d’informations sur l'investissement à Sète en résidence seniors résidence seniors, merci de nous contacter directement au 01.85.09.01.67 ou par email.