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Achat résidence seniors Les jardins arcadie Le Clos Des Remparts

Résidence seniors Achat

Le Clos Des Remparts par Les jardins arcadie

Résidence seniors Le Clos Des Remparts à Avignon avec Les jardins arcadie


La résidence seniors Le Clos Des Remparts est exploitée par Les jardins arcadie dans la ville de Avignon (PACA).
A l'adresse suivante :

16 Bd Saint-Roch, 84000 Avignon

  • Face aux remparts d'Avignon
  • Gare à 300 mètres

La résidence seniors Le Clos Des Remparts dispose de 107 appartements entièrement équipées et adaptées à la prise en charge des seniors.

residence-seniors-revente.com propose aussi d'acheter un logement en résidence seniors à la revente située dans l'établissement pour personnes seniors Le Clos Des Remparts et gérée par Les jardins arcadie.

residence-seniors-revente.com propose de Revendre votre logement en résidence seniors située dans l'établissement pour personnes seniors Le Clos Des Remparts et gérée par Les jardins arcadie.

Prix

Rendement

Loyer

Gestionnaire

Les jardins arcadie

Livraison

En Exploitation

» Des questions sur la résidence seniors Le Clos Des Remparts, merci de nous contacter directement au 01.85.09.01.67 ou par email.

Formulaire de contact (réponse sous 48 heures)
Nous ne transmettons pas vos coordonnées à des tiers.



Investissement dans la résidence seniors Le Clos Des Remparts avec Les jardins arcadie

Residence-seniors-revente.com vous communique toutes les informations utiles pour réussir votre investissement dans la résidence seniors Les jardins arcadie.

  • Un investisseur pourra opter pour le régime fiscal LMNP de l'amortissement.
  • L'exploitant - Les jardins arcadie - prendra à sa charge l'article 605 du Code Civil.

Un acquéreur bénéficiera d'un bail commercial ainsi que de l'Article 605 du Code Civil.

Nous avons déja réalisé des transactions immobilières de logement sur la résidence Le Clos Des Remparts avec Les jardins arcadie.

» Bien investir dans un logement résidence seniors Le Clos Des Remparts à Avignon

Residence-seniors-revente.com propose de vous accompagner dans l'achat d'un logement résidence service seniors résidence seniors Le Clos Des Remparts avec la meilleure rentabilité et au meilleur prix.

Nous proposons régulièrement des achats immobiliers de logement avec des exploitants comme Les jardins arcadie.

» Plus d’informations sur l'achat en résidence seniors Le Clos Des Remparts à Avignon, merci de nous contacter directement au 01.85.09.01.67 ou par email.

Tous les services de la résidence seniors Le Clos Des Remparts à Avignon

Residence-seniors-revente.com vous informe de la présence des services et infrastructures suivants disponibles dans la résidence seniors Le Clos Des Remparts.

  • 107 appartements allant du T1 au T3.
  • Des lots entièrement équipés et fonctionnels adaptés aux résidents seniors.
  • Des espaces communs et services très complets avec sécurité permanente.

De plus, la résidence Seniors Les Jardins d'Arcadie Le Clos Des Remparts est :

  • Non loin du centre historique de la ville et de toutes les commodités.
  • Proche de nombreux commerces
  • Proche du centre-ville d'Avignon

» Plus d’informations sur les services dans la résidence seniors Le Clos Des Remparts à Avignon, merci de nous contacter directement au 01.85.09.01.67 ou par email.

Pourquoi choisir Avignon pour l'achat en résidence seniors en LMNP ?

La région PACA compte 5 007 977 habitants pour une densité de 159 hab/km² (chef-lieu : Marseille).

La population senior de Provence-Alpes-Côte d'Azur devrait croître de 35 % d'ici 2030, pour atteindre environ 1,37 million de seniors de 65 ans et plus (+353 000 personnes). D'ici 2050, la région comptera près d'un million d'habitants de 75 ans ou plus (source INSEE).

Cité des papes et préfecture du Vaucluse, Avignon présente aujourd'hui une population plutôt jeune, mais un vieillissement attendu à l'échelle du département.

  • Focus démographie : Avignon compte plus de 92 000 habitants ; à l'échelle du Vaucluse, la part des 60 ans et plus pourrait atteindre 33 % de la population d'ici 2030, contre une hausse continue depuis 1999 (source INSEE).
  • Attractivité locale : ville classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, préfecture du Vaucluse, bien desservie par le TGV et disposant d'infrastructures de santé complètes.
  • Rentabilité LMNP : les résidences seniors affichent en moyenne des rendements nets entre 3,6 % et 5,5 %, selon la qualité du programme et la solidité du gestionnaire.

L'avis de l'expert : le vieillissement attendu du Vaucluse d'ici 2030 et le rayonnement patrimonial d'Avignon en font un marché à surveiller pour l'investissement en résidence seniors.

Avec une hausse de 35 % du nombre de seniors attendue dès 2030 et bientôt un million d'habitants de 75 ans ou plus, la région PACA, historiquement plébiscitée par les retraités, reste l'un des marchés les plus solides de France pour l'investissement en résidence seniors.

» Plus d’informations sur l'investissement à Avignon en résidence seniors résidence seniors, merci de nous contacter directement au 01.85.09.01.67 ou par email.

Les jardins arcadie

residence-seniors-revente.com vous présente des informations utiles sur Les jardins arcadie pour réussir l'achat (investissement) ou la revente de votre logement résidence service seniors Les jardins arcadie.

Créé en 2003 au sein du groupe ACAPACE, Les Jardins d'Arcadie s'est imposé comme l'un des acteurs de référence des résidences services seniors en France. En 2014, le groupe a signé un partenariat stratégique avec Bouygues Immobilier, qui est monté au capital de la société d'exploitation à hauteur de 40 %, puis 49 % fin 2019 — un adossement à l'un des tout premiers promoteurs immobiliers français.

Cet appui financier et industriel a permis à Les Jardins d'Arcadie d'accélérer significativement son rythme d'ouvertures, avec 10 à 15 nouvelles résidences par an. Le patrimoine du groupe doit ainsi atteindre près de 10 000 appartements d'ici fin 2026.


Les Jardins d'Arcadie en chiffres : la puissance de feu de Bouygues Immobilier

Indicateur
Valeur
À retenir
Année de création
2003
groupe ACAPACE
Participation Bouygues Immobilier
49 % du capital
montée au capital depuis 2014
Rythme d'ouvertures
10 à 15 résidences / an
accéléré depuis le partenariat
Patrimoine visé fin 2026
≈ 10 000 appartements
croissance soutenue

Pour un investisseur en LMNP, c'est Les Jardins d'Arcadie qui verse le loyer prévu au bail commercial, que l'appartement soit occupé ou non. La présence de Bouygues Immobilier au capital constitue un gage de solidité rare pour un exploitant de résidences seniors, avec des moyens financiers et une expertise de promoteur qui sécurisent la qualité et la pérennité du parc.

Le rythme de développement soutenu du réseau (10 à 15 ouvertures par an) traduit une dynamique commerciale forte, portée par la demande croissante de solutions d'hébergement pour seniors autonomes.

residence-seniors-revente.com confirme : un appartement en Résidence Seniors exploité par Les Jardins d'Arcadie, acheté au juste prix avec un bail commercial équilibré, demeure un placement de long terme adapté à l'investisseur LMNP en quête de revenus réguliers.

Chiffres indicatifs issus des dernières informations publiques disponibles, susceptibles d'avoir évolué. residence-seniors-revente.com vous recommande de vérifier la situation à jour du gestionnaire (comptes, paiement des loyers, termes du bail commercial) avant tout investissement.

» Plus d’informations sur le gestionnaire Les jardins arcadie en résidence seniors, merci de nous contacter directement au 01.85.09.01.67 ou par email.