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Achat résidence seniors Espace et vie Les Jardins De La Ria

Résidence seniors Achat

Les Jardins De La Ria par Espace et vie

Résidence seniors Les Jardins De La Ria à Pornic avec Espace et vie


La résidence seniors Les Jardins De La Ria est exploitée par Espace et vie dans la ville de Pornic (Pays De La Loire).
A l'adresse suivante :

2 Rue Joshua Slocum, 44210 Pornic

  • Port de plaisance de Pornic à 1 km
  • Gare TER à 900 mètres

La résidence seniors Les Jardins De La Ria dispose de 85 appartements entièrement équipées et adaptées à la prise en charge des seniors.

De plus, notons que la résidence seniors Les Jardins De La Ria a reçu la note MDRS de 8.5/10.

residence-seniors-revente.com propose aussi d'acheter un logement en résidence seniors à la revente située dans l'établissement pour personnes seniors Les Jardins De La Ria et gérée par Espace et vie.

residence-seniors-revente.com propose de Revendre votre logement en résidence seniors située dans l'établissement pour personnes seniors Les Jardins De La Ria et gérée par Espace et vie.

Prix

Rendement

Loyer

Gestionnaire

Espace et vie

Livraison

En Exploitation

» Des questions sur la résidence seniors Les Jardins De La Ria, merci de nous contacter directement au 01.85.09.01.67 ou par email.

Formulaire de contact (réponse sous 48 heures)
Nous ne transmettons pas vos coordonnées à des tiers.



Investissement dans la résidence seniors Les Jardins De La Ria avec Espace et vie

Residence-seniors-revente.com vous communique toutes les informations utiles pour réussir votre investissement dans la résidence seniors Espace et vie.

  • Un investisseur pourra opter pour le régime fiscal LMNP de l'amortissement.
  • L'exploitant - Espace et vie - prendra à sa charge l'article 605 du Code Civil.

Un acquéreur bénéficiera d'un bail commercial ainsi que de l'Article 605 du Code Civil.

Nous avons déja réalisé des transactions immobilières de logement sur la résidence Les Jardins De La Ria avec Espace et vie.

» Bien investir dans un logement résidence seniors Les Jardins De La Ria à Pornic

Residence-seniors-revente.com propose de vous accompagner dans l'achat d'un logement résidence service seniors résidence seniors Les Jardins De La Ria avec la meilleure rentabilité et au meilleur prix.

Nous proposons régulièrement des achats immobiliers de logement avec des exploitants comme Espace et vie.

» Plus d’informations sur l'achat en résidence seniors Les Jardins De La Ria à Pornic, merci de nous contacter directement au 01.85.09.01.67 ou par email.

Tous les services de la résidence seniors Les Jardins De La Ria à Pornic

Residence-seniors-revente.com vous informe de la présence des services et infrastructures suivants disponibles dans la résidence seniors Les Jardins De La Ria.

  • 85 appartements allant du T1 au T2.
  • Des lots entièrement équipés et fonctionnels adaptés aux résidents seniors.
  • Des espaces communs et services très complets avec sécurité permanente.

De plus, la résidence Seniors Espace & Vie est :

  • A proximité d'un parc botanique de 13 hectars
  • Proche de nombreux commerces
  • A 40 minutes du centre-ville de Nantes

» Plus d’informations sur les services dans la résidence seniors Les Jardins De La Ria à Pornic, merci de nous contacter directement au 01.85.09.01.67 ou par email.

Pourquoi choisir Pornic pour l'achat en résidence seniors en LMNP ?

La région Pays De La Loire compte 3 737 632 habitants pour une densité de 117 hab/km² (chef-lieu : Nantes).

En Pays de la Loire, la part des 65 ans et plus devrait atteindre 28 % de la population en 2050 (+10 points par rapport à 2013), avec 610 000 seniors supplémentaires attendus. La croissance du nombre de seniors y est plus rapide que la moyenne nationale (+1,8 % par an) (source INSEE).

Station balnéaire de la côte de Jade, Pornic fait partie des territoires les plus concernés par le vieillissement en Loire-Atlantique.

  • Focus démographie : Pornic compte près de 19 000 habitants ; selon les projections INSEE, la part des seniors devrait y atteindre 36 %, l'un des niveaux les plus élevés de Loire-Atlantique (source INSEE).
  • Attractivité locale : station balnéaire réputée de la côte de Jade, Pornic bénéficie d'un cadre de vie littoral très recherché par les retraités.
  • Rentabilité LMNP : les résidences seniors affichent en moyenne des rendements nets entre 3,7 % et 5,5 %, selon la qualité du programme et la solidité du gestionnaire.

L'avis de l'expert : avec une part de seniors parmi les plus élevées de Loire-Atlantique, Pornic fait partie des marchés les plus naturellement adaptés à l'investissement en résidence seniors.

Avec une croissance du nombre de seniors supérieure à la moyenne nationale et 610 000 seniors supplémentaires attendus d'ici 2050, les Pays de la Loire constituent un marché porteur pour l'investissement en résidence seniors, en particulier sur le littoral vendéen.

» Plus d’informations sur l'investissement à Pornic en résidence seniors résidence seniors, merci de nous contacter directement au 01.85.09.01.67 ou par email.

Espace et vie

residence-seniors-revente.com vous présente des informations utiles sur Espace et vie pour réussir l'achat (investissement) ou la revente de votre logement résidence service seniors Espace et vie.

Espace et Vie est née en 2010 d'un partenariat entre le groupe G2L, spécialiste de la gestion et de l'exploitation de résidences services seniors, et le Groupe Lamotte, acteur immobilier de référence dans le Grand Ouest depuis plus de 60 ans. Cette association entre un exploitant dédié et un promoteur immobilier solide sécurise à la fois la construction et l'exploitation des résidences.

En 2025, le réseau Espace et Vie compte plus de trente résidences seniors en exploitation, réparties dans six régions françaises (Auvergne-Rhône-Alpes, Bretagne, Île-de-France, Nouvelle-Aquitaine, Pays de la Loire et Occitanie).


Espace et Vie en chiffres : l'alliance d'un exploitant et d'un promoteur régional

Indicateur
Valeur
À retenir
Résidences en exploitation
Plus de 30
données 2025
Régions couvertes
6 régions
Grand Ouest, Île-de-France, Occitanie...
Actionnaires
Groupe G2L + Groupe Lamotte
partenariat depuis 2010
Ancienneté du partenaire immobilier
Plus de 60 ans (Lamotte)
acteur historique du Grand Ouest

Pour un investisseur en LMNP, c'est Espace et Vie qui verse le loyer prévu au bail commercial, que l'appartement soit occupé ou non. L'adossement à un promoteur immobilier régional solide comme le Groupe Lamotte sécurise la qualité de construction et la pérennité du parc, tandis que G2L apporte son savoir-faire d'exploitant dédié aux seniors.

Le maillage régional d'Espace et Vie, concentré sur des zones où le groupe maîtrise bien le marché local, participe à la qualité de commercialisation des résidences et à la stabilité du taux d'occupation.

residence-seniors-revente.com confirme : un appartement en Résidence Seniors exploité par Espace et Vie, acheté au juste prix avec un bail commercial équilibré, constitue un placement pertinent pour l'investisseur LMNP — à condition, comme pour tout gestionnaire, de vérifier la répartition de l'article 606 du Code Civil dans le bail commercial.

Chiffres indicatifs issus des dernières informations publiques disponibles, susceptibles d'avoir évolué. residence-seniors-revente.com vous recommande de vérifier la situation à jour du gestionnaire (comptes, paiement des loyers, termes du bail commercial) avant tout investissement.

» Plus d’informations sur le gestionnaire Espace et vie en résidence seniors, merci de nous contacter directement au 01.85.09.01.67 ou par email.