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Achat résidence seniors Espace et vie L'ecrin Du Mont Blanc

Résidence seniors Achat

L'ecrin Du Mont Blanc par Espace et vie

Résidence seniors L'ecrin Du Mont Blanc à Sallanches avec Espace et vie


La résidence seniors L'ecrin Du Mont Blanc est exploitée par Espace et vie dans la ville de Sallanches (Auvergne Rhone Alpes).
A l'adresse suivante :

92 All. Galilée, 74700 Sallanches

  • Proche du centre-ville et de la gare de Sallanches

La résidence seniors L'ecrin Du Mont Blanc dispose de 89 appartements entièrement équipées et adaptées à la prise en charge des seniors.

De plus, notons que la résidence seniors L'ecrin Du Mont Blanc a reçu la note MDRS de 8/10.

residence-seniors-revente.com propose aussi d'acheter un logement en résidence seniors à la revente située dans l'établissement pour personnes seniors L'ecrin Du Mont Blanc et gérée par Espace et vie.

residence-seniors-revente.com propose de Revendre votre logement en résidence seniors située dans l'établissement pour personnes seniors L'ecrin Du Mont Blanc et gérée par Espace et vie.

Prix

Rendement

Loyer

Gestionnaire

Espace et vie

Livraison

En Exploitation

» Des questions sur la résidence seniors L'ecrin Du Mont Blanc, merci de nous contacter directement au 01.85.09.01.67 ou par email.

Formulaire de contact (réponse sous 48 heures)
Nous ne transmettons pas vos coordonnées à des tiers.



Investissement dans la résidence seniors L'ecrin Du Mont Blanc avec Espace et vie

Residence-seniors-revente.com vous communique toutes les informations utiles pour réussir votre investissement dans la résidence seniors Espace et vie.

  • Un investisseur pourra opter pour le régime fiscal LMNP de l'amortissement.
  • L'exploitant - Espace et vie - prendra à sa charge l'article 605 du Code Civil.

Un acquéreur bénéficiera d'un bail commercial ainsi que de l'Article 605 du Code Civil.

Nous avons déja réalisé des transactions immobilières de logement sur la résidence L'ecrin Du Mont Blanc avec Espace et vie.

» Bien investir dans un logement résidence seniors L'ecrin Du Mont Blanc à Sallanches

Residence-seniors-revente.com propose de vous accompagner dans l'achat d'un logement résidence service seniors résidence seniors L'ecrin Du Mont Blanc avec la meilleure rentabilité et au meilleur prix.

Nous proposons régulièrement des achats immobiliers de logement avec des exploitants comme Espace et vie.

» Plus d’informations sur l'achat en résidence seniors L'ecrin Du Mont Blanc à Sallanches, merci de nous contacter directement au 01.85.09.01.67 ou par email.

Tous les services de la résidence seniors L'ecrin Du Mont Blanc à Sallanches

Residence-seniors-revente.com vous informe de la présence des services et infrastructures suivants disponibles dans la résidence seniors L'ecrin Du Mont Blanc.

  • 89 appartements allant du T1bis au T2.
  • Des lots entièrement équipés et fonctionnels adaptés aux résidents seniors.
  • Des espaces communs et services très complets avec sécurité permanente.

De plus, la résidence Seniors Espace & Vie est :

  • Située dans un environnement naturel exceptionnel
  • Proche de nombreux commerces
  • A 44 minutes du centre-ville de Genève

» Plus d’informations sur les services dans la résidence seniors L'ecrin Du Mont Blanc à Sallanches, merci de nous contacter directement au 01.85.09.01.67 ou par email.

Pourquoi choisir Sallanches pour l'achat en résidence seniors en LMNP ?

La région Auvergne Rhone Alpes compte 7 877 698 habitants pour une densité de 113 hab/km² (chef-lieu : Lyon).

L'Auvergne-Rhône-Alpes devrait compter près de 2,8 millions de seniors de 60 ans et plus en 2050, soit près d'un habitant sur trois (26 % de seniors contre 22 % de jeunes). Dans le Rhône, le nombre de personnes âgées pourrait doubler d'ici 2050 (source INSEE).

Porte d'entrée du Pays du Mont-Blanc, Sallanches profite de la plus forte croissance démographique de toute la France métropolitaine.

  • Focus démographie : Sallanches compte plus de 17 300 habitants ; les seniors y représentent 28 % de la population, dans un département (la Haute-Savoie) qui affiche la plus forte croissance démographique de métropole (source INSEE).
  • Attractivité locale : porte d'entrée du Pays du Mont-Blanc, Sallanches bénéficie d'un cadre de vie alpin exceptionnel et d'infrastructures touristiques et de santé complètes.
  • Rentabilité LMNP : les résidences seniors affichent en moyenne des rendements nets entre 3,8 % et 7 %, selon la qualité du programme et la solidité du gestionnaire.

L'avis de l'expert : la très forte croissance démographique de la Haute-Savoie fait de Sallanches un marché porteur pour l'investissement en résidence seniors.

Avec un quasi-doublement des seniors attendu dans le Rhône et une région qui comptera bientôt douze seniors pour dix jeunes, l'Auvergne-Rhône-Alpes est un territoire d'avenir pour l'investissement en résidence seniors, porté par des métropoles dynamiques comme Lyon et Grenoble.

» Plus d’informations sur l'investissement à Sallanches en résidence seniors résidence seniors, merci de nous contacter directement au 01.85.09.01.67 ou par email.

Espace et vie

residence-seniors-revente.com vous présente des informations utiles sur Espace et vie pour réussir l'achat (investissement) ou la revente de votre logement résidence service seniors Espace et vie.

Espace et Vie est née en 2010 d'un partenariat entre le groupe G2L, spécialiste de la gestion et de l'exploitation de résidences services seniors, et le Groupe Lamotte, acteur immobilier de référence dans le Grand Ouest depuis plus de 60 ans. Cette association entre un exploitant dédié et un promoteur immobilier solide sécurise à la fois la construction et l'exploitation des résidences.

En 2025, le réseau Espace et Vie compte plus de trente résidences seniors en exploitation, réparties dans six régions françaises (Auvergne-Rhône-Alpes, Bretagne, Île-de-France, Nouvelle-Aquitaine, Pays de la Loire et Occitanie).


Espace et Vie en chiffres : l'alliance d'un exploitant et d'un promoteur régional

Indicateur
Valeur
À retenir
Résidences en exploitation
Plus de 30
données 2025
Régions couvertes
6 régions
Grand Ouest, Île-de-France, Occitanie...
Actionnaires
Groupe G2L + Groupe Lamotte
partenariat depuis 2010
Ancienneté du partenaire immobilier
Plus de 60 ans (Lamotte)
acteur historique du Grand Ouest

Pour un investisseur en LMNP, c'est Espace et Vie qui verse le loyer prévu au bail commercial, que l'appartement soit occupé ou non. L'adossement à un promoteur immobilier régional solide comme le Groupe Lamotte sécurise la qualité de construction et la pérennité du parc, tandis que G2L apporte son savoir-faire d'exploitant dédié aux seniors.

Le maillage régional d'Espace et Vie, concentré sur des zones où le groupe maîtrise bien le marché local, participe à la qualité de commercialisation des résidences et à la stabilité du taux d'occupation.

residence-seniors-revente.com confirme : un appartement en Résidence Seniors exploité par Espace et Vie, acheté au juste prix avec un bail commercial équilibré, constitue un placement pertinent pour l'investisseur LMNP — à condition, comme pour tout gestionnaire, de vérifier la répartition de l'article 606 du Code Civil dans le bail commercial.

Chiffres indicatifs issus des dernières informations publiques disponibles, susceptibles d'avoir évolué. residence-seniors-revente.com vous recommande de vérifier la situation à jour du gestionnaire (comptes, paiement des loyers, termes du bail commercial) avant tout investissement.

» Plus d’informations sur le gestionnaire Espace et vie en résidence seniors, merci de nous contacter directement au 01.85.09.01.67 ou par email.