Appelez-nous ! Nous écrire

Résidence seniors Achat Les Sables D'or Villeneuve-le-Roi Domitys

Accueil / Les Sables D'or

Achat résidence seniors Domitys Les Sables D'or

Résidence seniors Achat

Les Sables D'or par Domitys

Résidence seniors Les Sables D'or à Villeneuve-le-Roi avec Domitys


La résidence seniors Les Sables D'or est exploitée par Domitys dans la ville de Villeneuve-le-Roi (Ile De France).
A l'adresse suivante :

24 Av. du Maréchal de Turenne, 94290 Villeneuve-le-Roi

  • RER C à 900 mètres
  • Bords de Seine à 250 mètres

La résidence seniors Les Sables D'or dispose de 110 appartements entièrement équipées et adaptées à la prise en charge des seniors.

De plus, notons que la résidence seniors Les Sables D'or a reçu la note MDRS de 8/10.

residence-seniors-revente.com propose aussi d'acheter un logement en résidence seniors à la revente située dans l'établissement pour personnes seniors Les Sables D'or et gérée par Domitys.

residence-seniors-revente.com propose de Revendre votre logement en résidence seniors située dans l'établissement pour personnes seniors Les Sables D'or et gérée par Domitys.

Prix

190 181 € - 207 225 €

Rendement

4,30 %

Loyer

8 544,23 €

Gestionnaire

Domitys

Livraison

En Exploitation

» Des questions sur la résidence seniors Les Sables D'or, merci de nous contacter directement au 01.85.09.01.67 ou par email.

Formulaire de contact (réponse sous 48 heures)
Nous ne transmettons pas vos coordonnées à des tiers.



Investissement dans la résidence seniors Les Sables D'or avec Domitys

Residence-seniors-revente.com vous communique toutes les informations utiles pour réussir votre investissement dans la résidence seniors Domitys.

  • Le prix du logement est de : 190 181 € - 207 225 €
  • La rentabilité est de : 4,30 %
  • Le loyer est de : 8 544,23 €
  • Un investisseur pourra opter pour le régime fiscal LMNP de l'amortissement.
  • L'exploitant - Domitys - prendra à sa charge l'article 605 du Code Civil.

Un acquéreur bénéficiera d'un bail commercial ainsi que de l'Article 605 du Code Civil.

Nous avons déja réalisé des transactions immobilières de logement sur la résidence Les Sables D'or avec Domitys.

» Bien investir dans un logement résidence seniors Les Sables D'or à Villeneuve-le-Roi

Residence-seniors-revente.com propose de vous accompagner dans l'achat d'un logement résidence service seniors résidence seniors Les Sables D'or avec la meilleure rentabilité et au meilleur prix.

Nous proposons régulièrement des achats immobiliers de logement avec des exploitants comme Domitys.

» Plus d’informations sur l'achat en résidence seniors Les Sables D'or à Villeneuve-le-Roi, merci de nous contacter directement au 01.85.09.01.67 ou par email.

Tous les services de la résidence seniors Les Sables D'or à Villeneuve-le-Roi

Residence-seniors-revente.com vous informe de la présence des services et infrastructures suivants disponibles dans la résidence seniors Les Sables D'or.

  • 110 appartements allant du T1 au T3.
  • Des lots entièrement équipés et fonctionnels adaptés aux résidents seniors.
  • Des espaces communs et services très complets avec sécurité permanente.

De plus, la résidence Seniors Domitys est :

  • Conjoint à un parc public et tout proche des berges de la Seine
  • Proche de nombreux commerces
  • A 31 minutes du centre-ville de Paris

» Plus d’informations sur les services dans la résidence seniors Les Sables D'or à Villeneuve-le-Roi, merci de nous contacter directement au 01.85.09.01.67 ou par email.

Pourquoi choisir Villeneuve-le-Roi pour l'achat en résidence seniors en LMNP ?

La région Ile De France compte 12 117 132 habitants pour une densité de 1 009 hab/km² (chef-lieu : Paris).

En 2020, l'Île-de-France comptait plus de 2,48 millions de seniors (20,2 % de la population, la proportion la plus faible de France métropolitaine). Ce nombre pourrait atteindre 3,46 millions en 2070 (28 % de la population), la région restant la plus jeune de France (source INSEE).

Commune du Val-de-Marne au bord de la Seine, Villeneuve-le-Roi bénéficie d'une position stratégique aux portes de Paris.

  • Focus démographie : Villeneuve-le-Roi compte plus de 21 000 habitants, avec une population en croissance (source INSEE).
  • Attractivité locale : aux bords de Seine, à proximité d'Orly et de Paris, Villeneuve-le-Roi bénéficie d'une desserte francilienne complète.
  • Rentabilité LMNP : les résidences seniors affichent en moyenne des rendements nets entre 3,7 % et 6,96 %, selon la qualité du programme et la solidité du gestionnaire.

L'avis de l'expert : la position stratégique de Villeneuve-le-Roi aux portes de Paris et d'Orly en fait un marché sécurisant pour l'investissement en résidence seniors.

Avec près de 2,5 millions de seniors déjà présents et un bassin de population considérable, l'Île-de-France reste un marché de tout premier plan pour l'investissement en résidence seniors, porté par la démographie et le pouvoir d'achat franciliens.

» Plus d’informations sur l'investissement à Villeneuve-le-Roi en résidence seniors résidence seniors, merci de nous contacter directement au 01.85.09.01.67 ou par email.

Domitys

residence-seniors-revente.com vous présente des informations utiles sur Domitys pour réussir l'achat (investissement) ou la revente de votre logement résidence service seniors Domitys.

Leader français des résidences services seniors, Domitys enregistre un chiffre d'affaires de 621 millions d'euros en 2025, en hausse de 6,8 %.

Le groupe exploite 193 résidences (dont 182 en France et 7 à l'étranger) et accueille plus de 18 000 résidents. 34 nouvelles résidences sont en cours de construction, avec des ouvertures prévues entre 2025 et 2027.

Depuis février 2025, Domitys est détenu à 100 % par le groupe AG2R La Mondiale, dans le cadre d'un plan de consolidation du secteur de la résidence senior.

» Plus d’informations sur le gestionnaire Domitys en résidence seniors, merci de nous contacter directement au 01.85.09.01.67 ou par email.