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Achat résidence seniors Domitys Le Parc De Saint-cloud

Résidence seniors Achat

Le Parc De Saint-cloud par Domitys

Résidence seniors Le Parc De Saint-cloud à Cambrai avec Domitys


La résidence seniors Le Parc De Saint-cloud est exploitée par Domitys dans la ville de Cambrai (Hauts De France).
A l'adresse suivante :

29 Rue Lallier, 59400 Cambrai

  • À 900 mètres de la gare de Cambrai
  • Centre-ville à 5 minutes en voiture

La résidence seniors Le Parc De Saint-cloud dispose de 141 appartements entièrement équipées et adaptées à la prise en charge des seniors.

De plus, notons que la résidence seniors Le Parc De Saint-cloud a reçu la note MDRS de 8/10.

residence-seniors-revente.com propose aussi d'acheter un logement en résidence seniors à la revente située dans l'établissement pour personnes seniors Le Parc De Saint-cloud et gérée par Domitys.

residence-seniors-revente.com propose de Revendre votre logement en résidence seniors située dans l'établissement pour personnes seniors Le Parc De Saint-cloud et gérée par Domitys.

Prix

150 454 €

Rendement

4,40 %

Loyer

6 619,98 €

Gestionnaire

Domitys

Livraison

En Exploitation

» Des questions sur la résidence seniors Le Parc De Saint-cloud, merci de nous contacter directement au 01.85.09.01.67 ou par email.

Formulaire de contact (réponse sous 48 heures)
Nous ne transmettons pas vos coordonnées à des tiers.



Investissement dans la résidence seniors Le Parc De Saint-cloud avec Domitys

Residence-seniors-revente.com vous communique toutes les informations utiles pour réussir votre investissement dans la résidence seniors Domitys.

  • Le prix du logement est de : 150 454 €
  • La rentabilité est de : 4,40 %
  • Le loyer est de : 6 619,98 €
  • Un investisseur pourra opter pour le régime fiscal LMNP de l'amortissement.
  • L'exploitant - Domitys - prendra à sa charge l'article 605 du Code Civil & l'article 606 du Code Civil.

Un acquéreur bénéficiera d'un bail commercial ainsi que de l'Article 605 du Code Civil & l'Article 606 du Code Civil.

Nous avons déja réalisé des transactions immobilières de logement sur la résidence Le Parc De Saint-cloud avec Domitys.

» Bien investir dans un logement résidence seniors Le Parc De Saint-cloud à Cambrai

Residence-seniors-revente.com propose de vous accompagner dans l'achat d'un logement résidence service seniors résidence seniors Le Parc De Saint-cloud avec la meilleure rentabilité et au meilleur prix.

Nous proposons régulièrement des achats immobiliers de logement avec des exploitants comme Domitys.

» Plus d’informations sur l'achat en résidence seniors Le Parc De Saint-cloud à Cambrai, merci de nous contacter directement au 01.85.09.01.67 ou par email.

Tous les services de la résidence seniors Le Parc De Saint-cloud à Cambrai

Residence-seniors-revente.com vous informe de la présence des services et infrastructures suivants disponibles dans la résidence seniors Le Parc De Saint-cloud.

  • 141 appartements allant du T1 au T3.
  • Des lots entièrement équipés et fonctionnels adaptés aux résidents seniors.
  • Des espaces communs et services très complets avec sécurité permanente.

De plus, la résidence Seniors Domitys est :

  • Située dans un cadre de vie privilégié entre histoire et nature
  • Proche de nombreux commerces
  • A 53 minutes du centre-ville de Lille

» Plus d’informations sur les services dans la résidence seniors Le Parc De Saint-cloud à Cambrai, merci de nous contacter directement au 01.85.09.01.67 ou par email.

Pourquoi choisir Cambrai pour l'achat en résidence seniors en LMNP ?

La région Hauts De France compte 6 006 870 habitants pour une densité de 189 hab/km² (chef-lieu : Lille).

Les Hauts-de-France comptaient 920 000 seniors de 65 ans et plus, un nombre qui devrait atteindre 1,6 million en 2050 (25 % de la population, contre 15 % en 2013), tout en restant la région la plus jeune de province (source INSEE).

Sous-préfecture du Nord, Cambrai s'inscrit dans un territoire où la part des seniors est déjà supérieure à la moyenne régionale.

  • Focus démographie : Cambrai compte plus de 31 000 habitants ; 25 % de sa population a 60 ans ou plus, et la part des 65 ans et plus du Cambrésis devrait atteindre 27 % d'ici 2050, contre 23 % dans le département du Nord (source INSEE).
  • Attractivité locale : sous-préfecture au patrimoine historique riche, Cambrai bénéficie d'une bonne desserte vers Lille, Arras et Paris.
  • Rentabilité LMNP : les résidences seniors affichent en moyenne des rendements nets entre 4 % et 5,6 %, selon la qualité du programme et la solidité du gestionnaire.

L'avis de l'expert : une part de seniors déjà supérieure à la moyenne régionale et en croissance continue fait de Cambrai un marché porteur pour l'investissement en résidence seniors.

Avec un nombre de seniors qui devrait quasiment doubler d'ici 2050, les Hauts-de-France représentent un marché en forte croissance pour l'investissement en résidence seniors, malgré une population encore relativement jeune aujourd'hui.

» Plus d’informations sur l'investissement à Cambrai en résidence seniors résidence seniors, merci de nous contacter directement au 01.85.09.01.67 ou par email.

Domitys

residence-seniors-revente.com vous présente des informations utiles sur Domitys pour réussir l'achat (investissement) ou la revente de votre logement résidence service seniors Domitys.

Leader français des résidences services seniors, Domitys enregistre un chiffre d'affaires de 621 millions d'euros en 2025, en hausse de 6,8 %.

Le groupe exploite 193 résidences (dont 182 en France et 7 à l'étranger) et accueille plus de 18 000 résidents. 34 nouvelles résidences sont en cours de construction, avec des ouvertures prévues entre 2025 et 2027.

Depuis février 2025, Domitys est détenu à 100 % par le groupe AG2R La Mondiale, dans le cadre d'un plan de consolidation du secteur de la résidence senior.

» Plus d’informations sur le gestionnaire Domitys en résidence seniors, merci de nous contacter directement au 01.85.09.01.67 ou par email.