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Achat résidence seniors Cogedim Les Jardins D'artois

Résidence seniors Achat

Les Jardins D'artois par Cogedim

Résidence seniors Les Jardins D'artois à Arras avec Cogedim


La résidence seniors Les Jardins D'artois est exploitée par Cogedim dans la ville de Arras (Hauts De France).
A l'adresse suivante :

27 Allée du Général Schramm Entrée par la, Rue Ste Claire, 62000 Arras

  • À environ 800 mètres du centre historique d'Arras
  • À 5 minutes de la Place des Héros et du Beffroi

La résidence seniors Les Jardins D'artois dispose de 101 appartements entièrement équipées et adaptées à la prise en charge des seniors.

De plus, notons que la résidence seniors Les Jardins D'artois a reçu la note MDRS de 8/10.

residence-seniors-revente.com propose aussi d'acheter un logement en résidence seniors à la revente située dans l'établissement pour personnes seniors Les Jardins D'artois et gérée par Cogedim.

residence-seniors-revente.com propose de Revendre votre logement en résidence seniors située dans l'établissement pour personnes seniors Les Jardins D'artois et gérée par Cogedim.

Prix

Rendement

Loyer

Gestionnaire

Cogedim

Livraison

En Exploitation

» Des questions sur la résidence seniors Les Jardins D'artois, merci de nous contacter directement au 01.85.09.01.67 ou par email.

Formulaire de contact (réponse sous 48 heures)
Nous ne transmettons pas vos coordonnées à des tiers.



Investissement dans la résidence seniors Les Jardins D'artois avec Cogedim

Residence-seniors-revente.com vous communique toutes les informations utiles pour réussir votre investissement dans la résidence seniors Cogedim.

Un acquéreur bénéficiera d'un bail commercial ainsi que de l'Article 605 du Code Civil & l'Article 606 du Code Civil.

Nous avons déja réalisé des transactions immobilières de logement sur la résidence Les Jardins D'artois avec Cogedim.

» Bien investir dans un logement résidence seniors Les Jardins D'artois à Arras

Residence-seniors-revente.com propose de vous accompagner dans l'achat d'un logement résidence service seniors résidence seniors Les Jardins D'artois avec la meilleure rentabilité et au meilleur prix.

Nous proposons régulièrement des achats immobiliers de logement avec des exploitants comme Cogedim.

» Plus d’informations sur l'achat en résidence seniors Les Jardins D'artois à Arras, merci de nous contacter directement au 01.85.09.01.67 ou par email.

Tous les services de la résidence seniors Les Jardins D'artois à Arras

Residence-seniors-revente.com vous informe de la présence des services et infrastructures suivants disponibles dans la résidence seniors Les Jardins D'artois.

  • 101 appartements allant du T1 au T3.
  • Des lots entièrement équipés et fonctionnels adaptés aux résidents seniors.
  • Des espaces communs et services très complets avec sécurité permanente.

De plus, la résidence est située au cœur du centre ville :

  • Au cœur du site historique de l’ancienne caserne Schramm
  • Proche de nombreux commerces
  • A 40 minutes du centre-ville de Lille

» Plus d’informations sur les services dans la résidence seniors Les Jardins D'artois à Arras, merci de nous contacter directement au 01.85.09.01.67 ou par email.

Pourquoi choisir Arras pour l'achat en résidence seniors en LMNP ?

La région Hauts De France compte 6 006 870 habitants pour une densité de 189 hab/km² (chef-lieu : Lille).

Les Hauts-de-France comptaient 920 000 seniors de 65 ans et plus, un nombre qui devrait atteindre 1,6 million en 2050 (25 % de la population, contre 15 % en 2013), tout en restant la région la plus jeune de province (source INSEE).

Préfecture du Pas-de-Calais réputée pour son patrimoine architectural, Arras s'inscrit dans une région où le vieillissement de la population s'annonce marqué à moyen terme.

  • Focus démographie : Arras compte environ 43 000 habitants ; à l'échelle du Pas-de-Calais, un habitant sur quatre devrait avoir 65 ans ou plus d'ici 2050 (source INSEE).
  • Attractivité locale : préfecture historique aux places classées à l'UNESCO, Arras dispose de tous les services d'une ville-préfecture et d'une bonne desserte ferroviaire vers Lille et Paris.
  • Rentabilité LMNP : les résidences seniors affichent en moyenne des rendements nets entre 4 % et 5,6 %, selon la qualité du programme et la solidité du gestionnaire.

L'avis de l'expert : le vieillissement attendu à l'échelle du Pas-de-Calais et le statut de préfecture d'Arras en font un marché à horizon moyen terme pour l'investissement en résidence seniors.

Avec un nombre de seniors qui devrait quasiment doubler d'ici 2050, les Hauts-de-France représentent un marché en forte croissance pour l'investissement en résidence seniors, malgré une population encore relativement jeune aujourd'hui.

» Plus d’informations sur l'investissement à Arras en résidence seniors résidence seniors, merci de nous contacter directement au 01.85.09.01.67 ou par email.

Cogedim

residence-seniors-revente.com vous présente des informations utiles sur Cogedim pour réussir l'achat (investissement) ou la revente de votre logement résidence service seniors Cogedim.

Cogedim Club est la marque de résidences services seniors du groupe Altarea Cogedim, l'un des tout premiers groupes immobiliers cotés de France, actif depuis 1994. Cet adossement à un promoteur d'envergure nationale apporte à Cogedim Club une assise financière et une expertise de construction rares dans le secteur des résidences seniors.

Le réseau Cogedim Club compte environ 25 résidences ouvertes ou en cours de livraison, principalement concentrées en Île-de-France et dans les grandes métropoles françaises, sur un positionnement haut de gamme (forfait de services obligatoire généralement compris entre 350 et 450 € par mois).


Cogedim Club en chiffres : la marque seniors du groupe Altarea Cogedim

Indicateur
Valeur
À retenir
Groupe propriétaire
Altarea Cogedim
groupe immobilier coté depuis 1994
Résidences Cogedim Club
≈ 25
ouvertes ou en cours de livraison
Implantation
Île-de-France, grandes métropoles
positionnement urbain
Forfait de services
≈ 350 à 450 €/mois
segment haut de gamme
Certification
HQE (depuis 2008)
démarche environnementale

Pour un investisseur en LMNP, c'est Cogedim Club qui verse le loyer prévu au bail commercial, que l'appartement soit occupé ou non. L'adossement à Altarea Cogedim, groupe immobilier coté d'envergure nationale, constitue l'un des gages de solidité les plus solides du secteur pour cette activité de diversification.

Le positionnement haut de gamme de Cogedim Club, avec un forfait de services étoffé et des implantations privilégiées en Île-de-France et dans les grandes métropoles, s'adresse à une clientèle de seniors aisés recherchant un cadre de vie premium.

residence-seniors-revente.com confirme : un appartement en Résidence Seniors exploité par Cogedim Club, acheté au juste prix avec un bail commercial équilibré, demeure un placement de long terme adapté à l'investisseur LMNP, adossé à la solidité du groupe Altarea Cogedim.

Chiffres indicatifs issus des dernières informations publiques disponibles, susceptibles d'avoir évolué. residence-seniors-revente.com vous recommande de vérifier la situation à jour du gestionnaire (comptes, paiement des loyers, termes du bail commercial) avant tout investissement.

» Plus d’informations sur le gestionnaire Cogedim en résidence seniors, merci de nous contacter directement au 01.85.09.01.67 ou par email.