Appelez-nous ! Nous écrire

Résidence seniors Achat Le Clos Des Gâtines Plaisir Cogedim

Achat résidence seniors Cogedim Le Clos Des Gâtines

Résidence seniors Achat

Le Clos Des Gâtines par Cogedim

Résidence seniors Le Clos Des Gâtines à Plaisir avec Cogedim


La résidence seniors Le Clos Des Gâtines est exploitée par Cogedim dans la ville de Plaisir (Ile De France).
A l'adresse suivante :

2280 Rue Jules Régnier, 78370 Plaisir

  • Centre historique de Plaisir à 5 minutes
  • Gare de Plaisir à 10 minutes

La résidence seniors Le Clos Des Gâtines dispose de 127 appartements entièrement équipées et adaptées à la prise en charge des seniors.

De plus, notons que la résidence seniors Le Clos Des Gâtines a reçu la note MDRS de 8/10.

residence-seniors-revente.com propose aussi d'acheter un logement en résidence seniors à la revente située dans l'établissement pour personnes seniors Le Clos Des Gâtines et gérée par Cogedim.

residence-seniors-revente.com propose de Revendre votre logement en résidence seniors située dans l'établissement pour personnes seniors Le Clos Des Gâtines et gérée par Cogedim.

Prix

204 000 € - 288 000 €

Rendement

3,70 %

Loyer

9 102,00 €

Gestionnaire

Cogedim

Livraison

4° Trim. 2023

» Des questions sur la résidence seniors Le Clos Des Gâtines, merci de nous contacter directement au 01.85.09.01.67 ou par email.

Formulaire de contact (réponse sous 48 heures)
Nous ne transmettons pas vos coordonnées à des tiers.



Investissement dans la résidence seniors Le Clos Des Gâtines avec Cogedim

Residence-seniors-revente.com vous communique toutes les informations utiles pour réussir votre investissement dans la résidence seniors Cogedim.

  • Le prix du logement est de : 204 000 € - 288 000 €
  • La rentabilité est de : 3,70 %
  • Le loyer est de : 9 102,00 €
  • Un investisseur pourra opter pour le régime fiscal LMNP de l'amortissement.
  • L'exploitant - Cogedim - prendra à sa charge l'article 605 du Code Civil.

Un acquéreur bénéficiera d'un bail commercial ainsi que de l'Article 605 du Code Civil.

Nous avons déja réalisé des transactions immobilières de logement sur la résidence Le Clos Des Gâtines avec Cogedim.

» Bien investir dans un logement résidence seniors Le Clos Des Gâtines à Plaisir

Residence-seniors-revente.com propose de vous accompagner dans l'achat d'un logement résidence service seniors résidence seniors Le Clos Des Gâtines avec la meilleure rentabilité et au meilleur prix.

Nous proposons régulièrement des achats immobiliers de logement avec des exploitants comme Cogedim.

» Plus d’informations sur l'achat en résidence seniors Le Clos Des Gâtines à Plaisir, merci de nous contacter directement au 01.85.09.01.67 ou par email.

Tous les services de la résidence seniors Le Clos Des Gâtines à Plaisir

Residence-seniors-revente.com vous informe de la présence des services et infrastructures suivants disponibles dans la résidence seniors Le Clos Des Gâtines.

  • 127 appartements allant du T1 au T3.
  • Des lots entièrement équipés et fonctionnels adaptés aux résidents seniors.
  • Des espaces communs et services très complets avec sécurité permanente.

De plus, la résidence est située au cœur du centre ville :

  • A proximité du château de Plaisir
  • Proche de nombreux commerces
  • A 24 minutes du centre-ville de Paris

» Plus d’informations sur les services dans la résidence seniors Le Clos Des Gâtines à Plaisir, merci de nous contacter directement au 01.85.09.01.67 ou par email.

Pourquoi choisir Plaisir pour l'achat en résidence seniors en LMNP ?

La région Ile De France compte 12 117 132 habitants pour une densité de 1 009 hab/km² (chef-lieu : Paris).

En 2020, l'Île-de-France comptait plus de 2,48 millions de seniors (20,2 % de la population, la proportion la plus faible de France métropolitaine). Ce nombre pourrait atteindre 3,46 millions en 2070 (28 % de la population), la région restant la plus jeune de France (source INSEE).

Commune des Yvelines, Plaisir s'inscrit dans un département où la part des très grands seniors devrait doubler d'ici 2050.

  • Focus démographie : Plaisir compte près de 32 000 habitants ; à l'échelle des Yvelines, la part des 75 ans et plus (déjà la deuxième plus élevée de la région) devrait doubler d'ici 2050 (source INSEE).
  • Attractivité locale : l'une des villes les plus peuplées des Yvelines, Plaisir bénéficie d'infrastructures complètes et d'une desserte vers Paris et Versailles.
  • Rentabilité LMNP : les résidences seniors affichent en moyenne des rendements nets entre 3,7 % et 6,96 %, selon la qualité du programme et la solidité du gestionnaire.

L'avis de l'expert : le doublement attendu de la part des très grands seniors dans les Yvelines fait de Plaisir un marché d'avenir pour l'investissement en résidence seniors.

Avec près de 2,5 millions de seniors déjà présents et un bassin de population considérable, l'Île-de-France reste un marché de tout premier plan pour l'investissement en résidence seniors, porté par la démographie et le pouvoir d'achat franciliens.

» Plus d’informations sur l'investissement à Plaisir en résidence seniors résidence seniors, merci de nous contacter directement au 01.85.09.01.67 ou par email.