residence-seniors-revente.com vous présente des informations utiles sur Clariane pour réussir l'achat (investissement) ou la revente de votre logement résidence service seniors Clariane.
Rebaptisé Clariane en 2023, l'ex-groupe Korian est l'un des tout premiers acteurs européens du soin et de l'accompagnement du grand âge, coté sur Euronext Paris. Son premier actionnaire, Crédit Agricole Assurances, a soutenu un plan de renforcement financier de 1,5 milliard d'euros mené entre 2023 et 2025, qui a permis de réduire l'endettement du groupe tout en poursuivant sa croissance.
Au-delà de son cœur de métier historique en maisons de retraite médicalisées, Clariane a développé une offre de logements non médicalisés pour seniors autonomes, notamment via sa marque Âges & Vie (habitat partagé en colocation, avec auxiliaires de vie 24h/24), qui comptait 373 maisons partagées en 2024 — une diversification qui bénéficie de la même solidité financière que le reste du groupe.
Clariane (Korian) en chiffres : un leader européen diversifié vers les seniors autonomes
Indicateur
Valeur
À retenir
Chiffre d'affaires 2024
≈ 5,3 Milliards d'euros
croissance confirmée
Premier actionnaire
Crédit Agricole Assurances
assureur de premier plan
Plan de renforcement financier
1,5 Milliard d'euros
achevé, bilan consolidé
Réseau
≈ 1 200 établissements et services
6 pays européens
Maisons partagées Âges & Vie
373 (2024)
segment seniors non médicalisé
Collaborateurs
≈ 60 000
leader européen du soin
Pour un investisseur en LMNP, c'est Clariane qui verse le loyer prévu au bail commercial, que l'appartement soit occupé ou non. L'adossement du groupe à Crédit Agricole Assurances et sa taille européenne apportent une visibilité financière rare dans le secteur, y compris sur ses activités de diversification vers l'hébergement non médicalisé.
Le développement du réseau Âges & Vie, en forte croissance ces dernières années, illustre la stratégie de Clariane pour répondre à la demande croissante de solutions alternatives entre le domicile et l'EHPAD.
residence-seniors-revente.com confirme : un appartement en Résidence Seniors exploité par Clariane, acheté au juste prix avec un bail commercial équilibré, demeure un placement de long terme adapté à l'investisseur LMNP en quête de revenus réguliers.
Chiffres indicatifs issus des dernières informations publiques disponibles, susceptibles d'avoir évolué. residence-seniors-revente.com vous recommande de vérifier la situation à jour du gestionnaire (comptes, paiement des loyers, termes du bail commercial) avant tout investissement.
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