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Achat résidence seniors Clariane Les Essentielles Flaubert

Résidence seniors Achat

Les Essentielles Flaubert par Clariane

Résidence seniors Les Essentielles Flaubert à Rouen avec Clariane


La résidence seniors Les Essentielles Flaubert est exploitée par Clariane dans la ville de Rouen (Normandie).
A l'adresse suivante :

29 Avenue Jean Rondeaux, 76100 Rouen

  • À 3 km de l'Hôtel de Ville de Rouen
  • À 2 km de la gare de Rouen

La résidence seniors Les Essentielles Flaubert dispose de 67 appartements entièrement équipées et adaptées à la prise en charge des seniors.

De plus, notons que la résidence seniors Les Essentielles Flaubert a reçu la note MDRS de 8.5/10.

residence-seniors-revente.com propose aussi d'acheter un logement en résidence seniors à la revente située dans l'établissement pour personnes seniors Les Essentielles Flaubert et gérée par Clariane.

residence-seniors-revente.com propose de Revendre votre logement en résidence seniors située dans l'établissement pour personnes seniors Les Essentielles Flaubert et gérée par Clariane.

Prix

138 280 €

Rendement

5,00 %

Loyer

6 914,00 €

Gestionnaire

Clariane

Livraison

En Exploitation

» Des questions sur la résidence seniors Les Essentielles Flaubert, merci de nous contacter directement au 01.85.09.01.67 ou par email.

Formulaire de contact (réponse sous 48 heures)
Nous ne transmettons pas vos coordonnées à des tiers.



Investissement dans la résidence seniors Les Essentielles Flaubert avec Clariane

Residence-seniors-revente.com vous communique toutes les informations utiles pour réussir votre investissement dans la résidence seniors Clariane.

  • Le prix du logement est de : 138 280 €
  • La rentabilité est de : 5,00 %
  • Le loyer est de : 6 914,00 €
  • Un investisseur pourra opter pour le régime fiscal LMNP de l'amortissement.
  • L'exploitant - Clariane - prendra à sa charge l'article 605 du Code Civil & l'article 606 du Code Civil.

Un acquéreur bénéficiera d'un bail commercial ainsi que de l'Article 605 du Code Civil & l'Article 606 du Code Civil.

Nous avons déja réalisé des transactions immobilières de logement sur la résidence Les Essentielles Flaubert avec Clariane.

» Bien investir dans un logement résidence seniors Les Essentielles Flaubert à Rouen

Residence-seniors-revente.com propose de vous accompagner dans l'achat d'un logement résidence service seniors résidence seniors Les Essentielles Flaubert avec la meilleure rentabilité et au meilleur prix.

Nous proposons régulièrement des achats immobiliers de logement avec des exploitants comme Clariane.

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Tous les services de la résidence seniors Les Essentielles Flaubert à Rouen

Residence-seniors-revente.com vous informe de la présence des services et infrastructures suivants disponibles dans la résidence seniors Les Essentielles Flaubert.

  • 67 appartements allant du T1bis au T3.
  • Des lots entièrement équipés et fonctionnels adaptés aux résidents seniors.
  • Des espaces communs et services très complets avec sécurité permanente.

De plus, la résidence Seniors Clariane (Korian) est :

  • Très proche de la Cathédrale Notre-Dame de Rouen
  • Proche de nombreux commerces
  • A 5 minutes du centre-ville de Rouen

» Plus d’informations sur les services dans la résidence seniors Les Essentielles Flaubert à Rouen, merci de nous contacter directement au 01.85.09.01.67 ou par email.

Pourquoi choisir Rouen pour l'achat en résidence seniors en LMNP ?

La région Normandie compte 3 335 929 habitants pour une densité de 112 hab/km² (chef-lieu : Rouen).

En 2021, la Normandie comptait 737 000 habitants de 65 ans et plus (22 % de la population). Ce nombre pourrait augmenter de 200 000 personnes supplémentaires d'ici 2050, portant la part de seniors à 29,3 %, la 2e plus forte progression de France derrière la Corse (source INSEE).

Préfecture de la Seine-Maritime au riche patrimoine gothique, Rouen bénéficie d'une desserte directe vers Paris et d'infrastructures complètes pour ses habitants les plus âgés.

  • Focus démographie : Rouen compte plus de 117 000 habitants ; le département prévoit 20 000 créations d'emplois liés à la dépendance d'ici 2030, reflet d'un vieillissement démographique marqué (source INSEE).
  • Attractivité locale : la ville dispose d'infrastructures hospitalières et de transport complètes, avec une liaison ferroviaire directe vers la capitale et un patrimoine architectural remarquable.
  • Rentabilité LMNP : les résidences seniors affichent en moyenne des rendements nets entre 3,8 % et 5,05 %, selon la qualité du programme et la solidité du gestionnaire.

L'avis de l'expert : la très forte progression attendue du nombre de seniors en Seine-Maritime d'ici 2050 en fait un marché d'avenir pour l'investissement en résidence seniors à Rouen.

Avec une hausse de 200 000 seniors attendue d'ici 2050 (la 2e progression la plus forte de France), la Normandie est un marché à fort potentiel pour l'investissement en résidence seniors.

» Plus d’informations sur l'investissement à Rouen en résidence seniors résidence seniors, merci de nous contacter directement au 01.85.09.01.67 ou par email.